西沙新盘SIERRA SEA第2C(2)期首日招标售出41伙 标准户创双高价纪录
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Summary
新鸿基地产（016）旗下的西沙湾发展项目 SIERRA SEA 第2C(2)期于周五（16日）首日招标，市场反应踊跃，合共录得41宗招标成交。该期数由 Emerald Avenue 第1座及第2座两幢住宅大楼组成，共提供522伙，属发展项目已推出期数中供应单位最少的一期。项目涵盖实用面积由381至924方呎的单位，户型由两房至四房不等。是次成交包括14伙实用面积679方呎的三房户、13伙实用面积760方呎的四房户，以及14伙特色户。
Key Points
- Emerald Avenue 第1座33楼F室，实 用面积760方呎，采用四房一套间隔，以约1,426万元售出，呎价18,764元，创下发展项目标准单位成交金额新高
- Emerald Avenue 第1座33楼A室，实 用面积679方呎，属三房一套间隔，以1,339.9万元成交，呎价19,733元，创发展项目标准单位实用面积呎价新高
- Emerald Avenue 第1座35楼C室顶层特色户为是次成交价最高单位，实 用面积924方呎，采用四房两套间隔，连184方呎平台及726方呎天台，以约2,531.9万元售出，呎价约27,402元
- 新地副董事总经理雷霆表示，首日招标涵盖14伙三房户、13伙四房单位及14伙特色户成交，市场反应理想
- 该期数为发展项目已推出期数中最高的座数之一，提供522伙，主打两房占301伙，更首次提供四房一套连储物室及洗手间的标准单位户型，预计关键日期为2028年3月28日
Why It Matters
SIERRA SEA 第2C(2)期首日招标取得理想成绩，反映市场对西沙优质住宅项目持续有需求。两个标准单位创下发展项目标价新高，加上顶层特色户以逾2,500万元高价成交，显示买家对新界西豪宅市场充满信心，亦有机会带动区内其他新盘的定价策略，进一步影响香港整体住宅市场的价格走向 。
SIERRA SEA 第2C(2)期首日招标取得理想成绩，反映市场对西沙优质住宅项目持续有需求。两个标准单位创下发展项目标价新高，加上顶层特色户以逾2,500万元高价成交，显示买家对新界西豪宅市场充满信心，亦有机会带动区内其他新盘的定价策略，进一步影响香港整体住宅市场的价格走向 。