觀塘偉業街工廈申請改建為酒店 提供99個房間
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Summary
觀塘偉業街118號香港啟迪中心正向城市規劃委員會提交活化申請，擬將整幢工業大廈改建為酒店項目，提供99個房間。隨着近年訪港旅客數字顯著回升，申請人 Orion Project Management Limited 認為項目能配合「無處不旅遊」策略及政府政策方向，為九龍東提供迫切需要的旅客住宿設施。
Key Points
- 項目位於觀塘偉業街118號香港啟迪中心，地盤面積約4,500方呎，地皮劃作「商貿」用途
- 擬議改建為樓高10層酒店，涉及樓面面積約37,898方呎，地積比率約8.4167倍
- 拆卸2至8樓西南立面懸臂式結構後，減少的樓面面積將轉撥至頂層，令整體高度為主水平基準以上37.253米
- 該物業原名為星河出版集團大廈，2014年以約2.07億元易手，其後改名為香港啟迪中心，提供共享及獨立辦公室等
- 2023年物業曾由銀主透過代理行推出市場放售，申請人強調本港對旅客住宿需求依然殷切
Why It Matters
該申請反映政府在「無處不旅遊」策略下，積極鼓勵活化工廈以增加旅客住宿供應。若獲批，將為九龍東引入更多酒店房間，有助分流旅客至傳統旅遊區以外的地方，促進該區的商業活動及經濟發展。隨着訪港旅客數字持續回升，增加九龍東的住宿配套對提升旅客體驗具有重要意義。
該申請反映政府在「無處不旅遊」策略下，積極鼓勵活化工廈以增加旅客住宿供應。若獲批，將為九龍東引入更多酒店房間，有助分流旅客至傳統旅遊區以外的地方，促進該區的商業活動及經濟發展。隨着訪港旅客數字持續回升，增加九龍東的住宿配套對提升旅客體驗具有重要意義。