红磡首岸第2期首批80伙开价 折实平均呎价21426元
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Summary
恒基地产（012）、希慎兴业（014）及帝国集团合作发展的红磡「首岸」第2期于2026年10月7日（周三）公布首张价单，涉及80伙，折实平均呎价21,426元。首批单位折实售价由658.93万元起，入场单位为3楼L室，实用面积339方呎两房户。发展商同步上载销售安排，将于下周一（10月12日）以先到先得形式发售全数80伙。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，楼市气氛向好，近期市区核心地块造价亦非常理想。该部门首三季累售超过1,800伙，套现约238亿元，打破部门成立以来成交最高金额纪录。
Key Points
- 「首岸」第2期（第3座）提供384伙，实用面积介乎339至661方呎，户型涵盖两房至三房，今期不设住宅停车位
- 首张价单涵盖55伙两房单位、8伙两房连储物房单位、4伙两房连平台单位，以及13伙三房连工作间单位
- 价单定价由724.1万至1,713.3万元，呎价20,851至26,701元；扣除最高9%折扣后，折实售价由658.93万至1,559.1万元
- 折实呎价由18,974元至24,298元，入场单位3楼L室折实呎价19,437元；最低呎价单位5楼D室折实呎价18,974元
- 「首岸」系列累售735伙，占可供发售单位94%，套现62.2亿元
Why It Matters
是次首岸第2期开价，反映发展商对市区优质住宅地块充满信心，恒基营业(二)部年内已套现近240亿元，显示本地楼市刚需依然强劲 。中原陈永杰表示，项目位处市建局东维港湾区，毗邻港铁土瓜湾站，加上楼花期不足一年，势必吸引用家及向隅客入市，本月一手成交量有力挑战2,500宗，创两年按月新高 。
是次首岸第2期开价，反映发展商对市区优质住宅地块充满信心，恒基营业(二)部年内已套现近240亿元，显示本地楼市刚需依然强劲 。中原陈永杰表示，项目位处市建局东维港湾区，毗邻港铁土瓜湾站，加上楼花期不足一年，势必吸引用家及向隅客入市，本月一手成交量有力挑战2,500宗，创两年按月新高 。