港鐵接受105億元地價 屯門A16站第二期項目落實
Thestandard · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
港鐵公司（六六六）正式接納政府就屯門A16站第二期物業發展項目設定的105億元補地價金額。根據週二（2026年9月15日）提交的文件中顯示，政府於七月提出要約，是經參考該地皮的完整市場價值，並考慮到鐵路存在的因素後釐定。新鴻基地產（0016）早於本月初從三家競爭對手中脫穎而出，成功投得該幅具鐵路優勢的用地。
Key Points
- 港鐵公司已接納政府就屯門A16站第二期發展項目設定的105億元補地價
- 新鴻基地產本月初擊敗三家對手後成功投得該地皮
- 項目估值介乎96.8億至121億元，樓面地價每平方呎3200至4000元
- 住宅總樓面面積不超過24.9979萬平方米；商業總樓面面積最多3.11萬平方米
- 發展範圍涵蓋住宅、商業、政府設施及停車位
Why It Matters
是次項目完成後預計可提供約5500個住宅單位，有助舒緩屯門及整個新界西的房屋需求。項目採用鐵路加物業的發展模式，讓政府與港鐵能夠共同分擔交通基建費用，同時善用鐵路沿線土地資源，預料日後將繼續成為本港大型交通基建的主要發展方向 。
是次項目完成後預計可提供約5500個住宅單位，有助舒緩屯門及整個新界西的房屋需求。項目採用鐵路加物業的發展模式，讓政府與港鐵能夠共同分擔交通基建費用，同時善用鐵路沿線土地資源，預料日後將繼續成為本港大型交通基建的主要發展方向 。