屋宇署证实：赤柱One Stanley独立屋钢筋配置与图则不符
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Summary
屋宇署确认赤柱One Stanley一个独立屋单位存在钢筋配置与批准图则不符的情况。署方于本年6月至9月期间进行多次实地检测，发现地面低层横梁保护层未有按图则配置钢丝网，部分楼板钢筋配置亦与图则不符。屋宇署表示，虽然有关情况未构成明显危险，但认为施工质量需要关注和跟进。屋宇署已去信项目认可人士、注册结构工程师、注册承建商及发展商，要求会面协助调查及提供资料。
Key Points
- 涉事独立屋于2023年7月获发入伙纸，屋宇署于今年1月接获业主代表就楼板结构安全作出举报，并于3月安排到场视察。
- One Stanley由建灏地产（K&K Property）发展，创办人为罗家驹、罗建一父子；承建商为海悦建筑工程有限公司，隶属中国建筑兴业集团有限公司。
- 项目由32幢洋房及11座低密度分层住宅组成，全盘仅提供82伙，已售出59伙（逾七成），总成交额逾62.5亿港元。
- 涉事洋房实用面积逾3000平方呎，属四房间隔，业主于2024年4月以逾亿港元购入，8月完成交楼手续，其后装修时发现混凝土出现异常。
- 屋宇署于6月至9月期间进行多项测试，包括混凝土强度反弹锤敲测试、面层测厚仪勘测、表面雷达勘测、钻芯抗压测试及现场开凿检验。
Why It Matters
屋宇署提醒业界，建筑专业人士及承建商必须按照批准图则监工和施工，若发现未有妥善监工或施工，相关人士会被检控或纪律处分。发展局年底将向立法会提交《建筑物条例》修订建议，提升条文的罚则。是次事件反映屋宇署对豪宅项目施工质量的高度关注，建灏地产强调整个项目建造均严格按照相关法例及批准图则进行，整体结构完全安全。
屋宇署提醒业界，建筑专业人士及承建商必须按照批准图则监工和施工，若发现未有妥善监工或施工，相关人士会被检控或纪律处分。发展局年底将向立法会提交《建筑物条例》修订建议，提升条文的罚则。是次事件反映屋宇署对豪宅项目施工质量的高度关注，建灏地产强调整个项目建造均严格按照相关法例及批准图则进行，整体结构完全安全。