浅水湾THE REPULSE PALACE别墅招标 市值逾9亿
AM730 · 1 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
浅水湾道72号「THE REPULSE PALACE」独立门牌别墅再度推出市场，是次由第一集团股东私人持有，并委托中原地产作为独家代理，市值估计约9亿至10亿元。别墅楼高地下至5楼及天台，合共提供8间套房，实用面积达18,274方呎，并设有私人泳池、电梯、停车场及露天平台等顶级配套。代理指出，8月份一手市场亿元成交按月大增近九成，显示高端豪宅市场交投炽热，顶级豪宅表现尤为亮眼。
Key Points
- 别墅位于浅水湾道72号，涵盖地下至5楼及天台，提供8间套房，实用面积18,274方呎，配备私人泳池、电梯、停车场及露天平台
- 户外空间包括花园4,265方呎、前庭2,621方呎、庭院1,108方呎、停车位336方呎及天台1,141方呎
- 8月份一手市场录得约15宗楼价逾亿元大额成交，较7月约8宗大幅增加近九成；楼价5,000万元以上成交录得约37宗，按月增加近三成
- 今年首8个月一手成交量突破1.35万宗，超过去年同期约13,473宗，创2019年以来6年同期新高，较2023年及2024年同期分别大增约65%及30%
- 山顶南区年内已录得7宗独立门牌豪宅成交，创近6年新高；现时全区可发售独立门牌豪宅仅约25个，而浅水湾及深水湾一带意向价5亿至10亿元的放盘更少于5个
Why It Matters
别墅于2018年曾以意向价18亿元推出放售，其后2022年以市值22亿元再次放售，而今年8月重推时意向价已降至9亿元，反映豪宅定价策略的调整。8月份逾亿元一手成交大增近九成的数据，加上山顶南区独立别墅成交创6年新高，显示高端实力资金与避险买家对香港楼市前景极具信心，利好豪宅市场的长远发展 。
别墅于2018年曾以意向价18亿元推出放售，其后2022年以市值22亿元再次放售，而今年8月重推时意向价已降至9亿元，反映豪宅定价策略的调整。8月份逾亿元一手成交大增近九成的数据，加上山顶南区独立别墅成交创6年新高，显示高端实力资金与避险买家对香港楼市前景极具信心，利好豪宅市场的长远发展 。