47名劏房业主违反租务条例被判罚款逾16万元
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Summary
四十七名分间单位（俗称劏房）业主，因触犯《业主与租客（综合）条例》第IVA部的多项规定，本周在东区裁判法院承认控罪，遭判处罚款合共十六万二千四百五十港元。今次裁决再次显示差饷物业估价署持续打击违规出租行为的决心，保障基层租户的合法权益。涉事业主的违规行为包括未按时提交租赁通知书，以及向租客收取条例不容许的款项。
Key Points
- 四十七名劏房业主分别于九月四日、十一日及十八日在东区裁判法院承认违反《业主与租客（综合）条例》相关规定
- 各人被判处罚款八百元至一万八千元不等，合计罚款金额达十六万二千四百五十港元
- 违规行为包括未在规管租赁的租期开始后六十天内，向差饷物业估价署署长提交租赁通知书（表格AR2）
- 部分业主要求租客支付不属于条例所准许的款项，包括收取超出条例规定最高租金限额的租金
- 自二○二二年条例生效至今，差估署已成功检控一千六百零三宗个案，法庭已处理的一千三百八十六宗个案全部成功定罪
- 涉事一千二百一十五名分间单位业主合计被判罚款合共三百八十八万一千七百一十元，目前尚有二百一十七宗个案等候聆讯
Why It Matters
今次裁决反映差饷物业估价署对规管租赁的执法力度丝毫未减。自条例生效以来，当局已提出超过一千六百宗检控，并成功取得全部定罪，充分显示政府致力打击劏房市场违规行为、保障基层住户的决心。随着二百一十七宗案件陆续进入聆讯阶段，预计未来仍会陆续有违规业主被定罪及罚款 。
今次裁决反映差饷物业估价署对规管租赁的执法力度丝毫未减。自条例生效以来，当局已提出超过一千六百宗检控，并成功取得全部定罪，充分显示政府致力打击劏房市场违规行为、保障基层住户的决心。随着二百一十七宗案件陆续进入聆讯阶段，预计未来仍会陆续有违规业主被定罪及罚款 。