同区新盘应市无碍二手交投 丽港城两房693万易手
On.cc · 1 SOURCES1 day ago3 MIN
Summary
茶果岭丽港城周末录得二手成交，一个高层两房单位以693万元易手，呎价约13,276元，原业主持货约12年帐面获利183万元 。中原地产代理表示，是次成交反映即使同区有新盘推出，二手市场交投未受太大影响 。各区地产代理报告多宗成交个案，涵盖居屋及私楼市场，显示买家需求仍然殷切 。
Key Points
- 丽港城24座高层C室，实用面积522方呎，两房间隔，以693万元易手，呎价13,276元
- 原业主于2014年7月以510万元买入，持有12年帐面获利183万元，期内升值36%
- 柴湾居屋悦翠苑高层5室，实用面积407方呎，两房间隔，白居二市场以238万元成交，呎价5,848元
- 悦翠苑原业主于1999年7月以110万元买入，持有约27年升值128万元
- 跑马地海怡阁中高层B室，实用面积328方呎，望市景，以535万元成交，呎价16,311元
- 海怡阁原业主于2007年以250万元买入，持有约19年帐面获利285万元
- 马鞍山居屋锦鞍苑B座中层9室，实用面积645方呎，三房间隔，未补价第二市场以520万元易手，呎价8,062元
- 马鞍山岚岸3座中层B室，实用面积734方呎，套三房间隔，议价后以960万元易手，呎价13,079元
- 岚岸原业主于2006年以455万元买入，持有约20年帐面获利505万元
- 马鞍山天宇海1B座低层A室，实用面积787方呎，三房间隔，望吐露港全海景，成交价1,053万元，呎价13,380元
- 天宇海原业主于2010年10月以662万元买入，持有约16年帐面获利391万元，升值约59%
- 沙田第一城3座高层F室，实用面积451方呎，三房间隔，成交价645万元，呎价14,302元
- 第一城原业主于2009年1月以173万元买入，持有约17年帐面赚472万元，升值逾2倍
- 将军澳日出康城领凯9座右翼低层A室，实用面积676方呎，套三房间隔，以720万元售出，呎价10,651元
- 领凯原业主于2012年以约497.7万元一手买入，帐面获利逾222万元，升值约45%
- 火炭晋名峰C座中层A室，实用面积922方呎，套三房连储物房间隔，以1,250万元沽出，呎价13,557元
- 屯门涟山地下复式户，实用面积1,653方呎，连1,542方呎花园及双车位，以1,330万元成交，呎价8,046元
- 涟山原业主于2005年以约848万元买入，持有约21年帐赚约482万元
Why It Matters
各区地产代理行包括中原地产、世纪21奇丰及利嘉阁均录得成交个案，反映二手市场承接力充足，买家置物业信心未受新盘供应影响 。长线投资者持货十多年普遍获得理想回报，部分个案升值逾倍，显示香港楼市虽然屡有调控，但优质单位仍受买家青睐 。
各区地产代理行包括中原地产、世纪21奇丰及利嘉阁均录得成交个案，反映二手市场承接力充足，买家置物业信心未受新盘供应影响 。长线投资者持货十多年普遍获得理想回报，部分个案升值逾倍，显示香港楼市虽然屡有调控，但优质单位仍受买家青睐 。