大圍柏傲莊III高層2房戶逾1443萬成交 呎價逾2.7萬
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
新世界發展與港鐵合作發展的大圍站上蓋住宅項目柏傲莊III，於周日（6日）再錄得矚目成交。高層2房單位以1,443.1萬元易手，呎價高達27,024元，創下項目近期的價格新高。據了解，買家在比較各區多個新盤後，最終鍾情柏傲莊III的優越地理位置，認為項目位處港鐵大圍站上蓋，交通四通八達，加上基座設有大型商場，配套完善，市場上十分罕有。柏傲莊系列自重推以來銷情持續暢旺，累計售出401伙，套現逾65億元。
Key Points
- 是次成交單位為柏傲莊III第1座（1B）49樓C室，實用面積534方呎，採2房連梗廚設計，享開揚內園景致，成交價1,443.1萬元
- 單位呎價達27,024元，屬於項目高層優質戶的市場定價水平
- 買家表示比較各區多個新盤後，認為柏傲莊III位處港鐵大圍站上蓋，交通網絡四通八達，基座大型商場配套齊全，市場上十分罕有，故決定購入
- 柏傲莊系列自重推以來，累計售出401伙，套現逾65億元，銷情持續理想
- 柏傲莊III由2座大樓組成，共提供892伙，戶型涵蓋1房至4房，主打3房及4房大單位
- 項目以現樓形式推售，買家可以即買即住，市場反應熱烈
Why It Matters
柏傲莊III再錄高價成交，反映用家及投資者對大圍站上蓋物業的持續追捧。項目的鐵路優勢配合大型商場配套，在新界東住宅市場中甚為稀缺，是次成交價及呎價均創項目分層單位的新高，顯示優質鐵路沿線住宅的需求依然堅挺。隨著項目現樓發售策略持續，預計將繼續吸引區內外买家青睞，支撐該區住宅市場的價格走勢 。
柏傲莊III再錄高價成交，反映用家及投資者對大圍站上蓋物業的持續追捧。項目的鐵路優勢配合大型商場配套，在新界東住宅市場中甚為稀缺，是次成交價及呎價均創項目分層單位的新高，顯示優質鐵路沿線住宅的需求依然堅挺。隨著項目現樓發售策略持續，預計將繼續吸引區內外买家青睞，支撐該區住宅市場的價格走勢 。