红磡瑅海提价约1%加推47伙 折实平均呎价近2万
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Summary
信和置业、招商局置地及市区重建局（市建局）合作发展的红磡瑅海，于昨日（10月30日）加推第二张价单共47伙，折实平均呎价19858元，较首批单位轻微加价0.5%至1% 。信和执行董事田兆源表示，该批单位全数为标准单位，涵盖7伙1房及40伙2房户，入场费约610.13万元，料日内上传销售安排，最快下周开售 。截至昨晚8时，项目共收逾3200票，以首两张价单138伙计算，超额认购逾22倍 。客源方面，九龙区佔逾7成，当中大部分为红磡及启德区人士；新界区佔2成；港岛区佔1成 。
Key Points
- 是次加推的2号价单涉及47伙，大部分单位面向内园，单位面积由339至456方呎 。价单定价由717.8万至1126.1万元，扣除最高15%折扣优惠后，折实售价由610.13万至957.18万元，折实呎价由17998元至20991元 。入场售价及呎价最低单位为1座9楼C3室，面积339方呎，1房连开放式厨房间隔，折实售价610.13万元，呎价17998元 。最高售价及呎价单位为2座19楼B1室，面积456方呎，2房连梗厨间隔，折实售价957.18万元，呎价20991元 。发展商指，将设大手组别优先拣楼，另海景单位将以招标形式推出 。
Why It Matters
该盘昨续开放示范单位供公众参观，位于奥海城的展销厅现场所见，参观人流不断，展厅内外不时出现排队等候睇楼人流，当中不乏年轻人士 。项目的热烈反应反映市场对红磡区新盘需求殷切，加上港铁沙田至中环线工程及区内多个重建项目相继落成，红磡正蜕变成为另一个焦点住宅区 。此次加推单位若成功销售，将为市建局及发展商带来可观收益，亦为香港楼市注入正面信号 。
该盘昨续开放示范单位供公众参观，位于奥海城的展销厅现场所见，参观人流不断，展厅内外不时出现排队等候睇楼人流，当中不乏年轻人士 。项目的热烈反应反映市场对红磡区新盘需求殷切，加上港铁沙田至中环线工程及区内多个重建项目相继落成，红磡正蜕变成为另一个焦点住宅区 。此次加推单位若成功销售，将为市建局及发展商带来可观收益，亦为香港楼市注入正面信号 。