大埔宏福苑逾93%业主签署回购协议 房屋局公布截止前数据
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Summary
大埔宏福苑超过93%的业主已签署正式出售协议，将单位售予政府。房屋局周五公布，截止前共有1850名业主完成买卖合约程序，占整个屋苑A至H座住宅单位93.2%。约1700名业主选择接受特别发售安排下的置业安排，政府在10个发展项目预留了4400个单位。部分业主因破产、离港或遗产继承等法律问题未能赶及截止日期，政府表示会按个别情况酌情处理。副财政司司长黄伟纶曾警告，若政府最终立法收购余下单位，补偿金额将远低于已截止的回购要约。
Key Points
- 房屋局发言人确认，截止日期届满时共有1850名业主已完成买卖合约，占整个屋苑住宅单位93.2%
- 九成九、即1971名业主已完成首阶段步骤，签署接受出售要约的信件，共有13户未有签署
- 部分业主因特殊情况未能赶及截止，包括破产程序、身处海外、遗产继承及业权纠纷等法律问题
- 已签署要约的业主中，约1700人选择以特别发售安排认购新单位，选址来自10个发展项目
- 副财政司司长黄伟纶表明，若最终以立法方式处理余下未出售的单位，补偿金额将“大幅低于”已于八月三十一日截止的回购要约
Why It Matters
这次回购计划的成功落实，为政府处理类似因严重事故而需要大规模收购资助房屋单位的情况奠定基础。当局表明不排除立法收购余下单位的可能性，相关做法日后可能成为先例，影响香港资助房屋政策的执行方式，同时也考验政府如何在保障私有产权与达致公共政策目标之间取得平衡 。
这次回购计划的成功落实，为政府处理类似因严重事故而需要大规模收购资助房屋单位的情况奠定基础。当局表明不排除立法收购余下单位的可能性，相关做法日后可能成为先例，影响香港资助房屋政策的执行方式，同时也考验政府如何在保障私有产权与达致公共政策目标之间取得平衡 。