緹外頂層複式連天台大宅5.8億售 創今年全港一手新高
SingTao · 3 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
九龍半山超級豪宅緹外今日（30日）以招標形式成功售出第6座Penthouse A頂層複式連天台特色大宅，成交價為5.8億元，創下2026年全港一手住宅新高紀錄。是次成交呎價更高達約78,347元，創下緹外分層住宅單位新高，備受市場矚目。
Key Points
- 成交單位為緹外第6座Penthouse A頂層複式連天台特色大宅，面積7,403方呎，連1,931方呎天台，以5.8億元連同三個住宅停車位成交
- 單位呎價約78,347元，創下項目分層住宅呎價歷史高位
- 間隔屬四房四套房加三間工人房，配置豪華
- 緹外由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，合共提供61個分層大宅及3座院墅
- 分層大宅實用面積介乎3,466至8,583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅及頂層連天台特色大宅
- 3座院墅實用面積為11,382至11,692方呎，每座均設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機及私人停車庫
- 項目今年累售11伙，總成交金額逾26億元
- 項目至今共累售54伙，總成交金額逾162億元，平均成交呎價約58,000元
- 現時項目尚餘9個分層大宅及1個頂層連天台特色大宅待售
Why It Matters
是次創新高價成交反映九龍半山矜罕豪宅備受追捧，縱使本港樓市氣氛波動，資金充裕的高端買家仍願意以高價吸納優質大宅，顯示超級豪宅市場需求持續熾熱 。緹外項目自推售以來累積銷售成績彪炳，估計對同區以至全港豪宅市場的定價及走勢有指標作用，吸引更多發展商積極推售同類項目 。
是次創新高價成交反映九龍半山矜罕豪宅備受追捧，縱使本港樓市氣氛波動，資金充裕的高端買家仍願意以高價吸納優質大宅，顯示超級豪宅市場需求持續熾熱 。緹外項目自推售以來累積銷售成績彪炳，估計對同區以至全港豪宅市場的定價及走勢有指標作用，吸引更多發展商積極推售同類項目 。