油塘擎海I次輪銷售220伙 暫錄逾4.1萬票超額185倍
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Summary
越秀地產發展的油塘東源街項目擎海I，周二（13日）上載最新銷售安排，落實於本周六（17日）以價單形式進行次輪銷售，推出220伙單位。同日亦公布將於周日（18日）起以招標形式推出18伙「珍藏大戶系列」三房單位。項目自上周六首輪銷售以來，三天累售212伙，套現逾12.38億元。截至周二中午，該盤暫錄近4.1萬個購樓意向登記，超額認購約185倍，反應踴躍。
Key Points
- 越秀地產（香港）總經理李嘎表示，次輪銷售涵蓋128伙一房及92伙兩房，實用面積由285至510方呎
- 扣除最高18%折扣優惠後，單位折實售價由384.01萬至814.01萬元，折實呎價由13,012元至16,171元
- 入場單位為第5座3樓C室，實用面積285方呎，折實售價384.01萬元，折實呎價13,474元
- 發展商同步公布周日（18日）以招標形式推出18伙三房大戶，實用面積714至721方呎
- 項目周一（12日）以招標形式售出12伙三房戶，套現逾1.44億元
Why It Matters
擎海I項目的次輪銷售安排反映發展商對樓盤銷情的信心，暫錄逾4.1萬票的超額認購反映市場對油塘區新盤的強勁需求。首輪銷售中，買家結構顯示六成客源來自其他區域，三成來自內地及海外，反映項目吸引力不限於本地區 。創興銀行提供的按揭貸款優惠，包括首5年按息H加1.2厘及高達貸款額1.8%現金回贈，可望吸引更多上車客及投資者入市。
擎海I項目的次輪銷售安排反映發展商對樓盤銷情的信心，暫錄逾4.1萬票的超額認購反映市場對油塘區新盤的強勁需求。首輪銷售中，買家結構顯示六成客源來自其他區域，三成來自內地及海外，反映項目吸引力不限於本地區 。創興銀行提供的按揭貸款優惠，包括首5年按息H加1.2厘及高達貸款額1.8%現金回贈，可望吸引更多上車客及投資者入市。