消防处物联网火警探测系统获接纳为替代消防方案 料覆盖6000幢楼宇
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Summary
2026年10月14日，消防处宣布将于本月内接纳「物联网火警探测系统」为七层或以上目标楼宇的替代消防方案，预料覆盖约6000幢受条例规管的楼宇。该系统能自动探测火警，并在约十秒内将信息传送至消防通讯中心。与传统方案相比，替代方案的工程时间由一至两年大幅缩短至二至四周，费用由130万至260万港元降至50万至220万港元。消防处早前向全港3600幢目标楼宇发信，至今收到逾300份意向书，但代理副消防总长（楼宇改善）黎健武指出，大厦业主需要较长时间达成共识，包括选择传统或新式方案、挑选合适的服务供应商等，故目前未有大厦落实安装系统。
Key Points
- 消防处今年首季推出先导计划，在全港10幢六层或以下旧楼安装系统；本月起将计划扩展至七层或以上目标楼宇，预计覆盖6000幢受规管楼宇
- 工程时间由一至两年缩短至二至四周；工程费用由130万至260万港元降至50万至220万港元，降幅达六成
- 系统由中央监控平台24小时实时监测，探测到火警后约十秒内经服务供应商平台及专线传送至消防通讯中心
- 代理副消防总长（楼宇改善）黎健武表示，处方已向全港3600幢目标楼宇发信，至今收到逾300份意向书，占全港楼宇约一成，惟业主需时达成共识，目前未有大厦完成安装
- 针对七至十二层并设有乾式消防喉的楼宇，替代方案要求安装物联网系统、每层设置两支5公斤乾粉灭火筒、为现有乾式消防喉作功能测试，并拆除现有手动火警警报系统
- 针对十三层或以上楼宇，须安装物联网系统及拆除手动火警警报系统，并为现有消防泵及水缸安装物联网感应器
- 服务供应商由初期5间增加至9间，预期将来有更多供应商加入；处方会继续积极到区议会进行解说
- 消防处同步推出「折衷式花洒系统」，采用直接泵水设计，无须安装花洒水缸，工程时间由六至八年缩短至三至五年，费用由300万至600万港元降至150万港元，预计覆盖约900幢楼宇
- 折衷式花洒系统的花洒泵可直接接驳政府供水水管，消防处会与水务署保持密切沟通，若水务署获悉停水情况，消防处会收到信息并即时启动紧急预案
Why It Matters
本港有不少旧式楼宇因空间及结构限制，难以安装传统消防喉辘及花洒系统，令消防安全存在隐患。物联网火警探测系统及折衷式花洒系统的推出，正好针对这些长期难以解决的问题。通过大幅降低工程时间及费用，并提供更灵活的替代方案，有助推动更多旧楼业主落实改善消防设施，提升全港整体消防安全水平，对保障市民生命财产具有重要意义。
本港有不少旧式楼宇因空间及结构限制，难以安装传统消防喉辘及花洒系统，令消防安全存在隐患。物联网火警探测系统及折衷式花洒系统的推出，正好针对这些长期难以解决的问题。通过大幅降低工程时间及费用，并提供更灵活的替代方案，有助推动更多旧楼业主落实改善消防设施，提升全港整体消防安全水平，对保障市民生命财产具有重要意义。