紅磡瑅海提價約1%加推47伙 折實平均呎價近2萬
SingTao · 1 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
信和置業、招商局置地及市區重建局（市建局）合作發展的紅磡瑅海，於昨日（10月30日）加推第二張價單共47伙，折實平均呎價19858元，較首批單位輕微加價0.5%至1% 。信和執行董事田兆源表示，該批單位全數為標準單位，涵蓋7伙1房及40伙2房戶，入場費約610.13萬元，料日內上載銷售安排，最快下周開售 。截至昨晚8時，項目共收逾3200票，以首兩張價單138伙計算，超額認購逾22倍 。客源方面，九龍區佔逾7成，當中大部分為紅磡及啟德區人士；新界區佔2成；港島區佔1成 。
Key Points
- 是次加推的2號價單涉及47伙，大部分單位面向內園，單位面積由339至456方呎 。價單定價由717.8萬至1126.1萬元，扣除最高15%折扣優惠後，折實售價由610.13萬至957.18萬元，折實呎價由17998元至20991元 。入場售價及呎價最低單位為1座9樓C3室，面積339方呎，1房連開放式廚房間隔，折實售價610.13萬元，呎價17998元 。最高售價及呎價單位為2座19樓B1室，面積456方呎，2房連梗廚間隔，折實售價957.18萬元，呎價20991元 。發展商指，將設大手組別優先揀樓，另海景單位將以招標形式推出 。
Why It Matters
該盤昨續開放示範單位供公眾參觀，位於奧海城的展銷廳現場所見，參觀人流不斷，展廳內外不時出現排隊等候睇樓人流，當中不乏年輕人士 。項目的熱烈反應反映市場對紅磡區新盤需求殷切，加上港鐵沙田至中環線工程及區內多個重建項目相繼落成，紅磡正蛻變成為另一個焦點住宅區 。此次加推單位若成功銷售，將為市建局及發展商帶來可觀收益，亦為本港樓市注入正面訊號 。
該盤昨續開放示範單位供公眾參觀，位於奧海城的展銷廳現場所見，參觀人流不斷，展廳內外不時出現排隊等候睇樓人流，當中不乏年輕人士 。項目的熱烈反應反映市場對紅磡區新盤需求殷切，加上港鐵沙田至中環線工程及區內多個重建項目相繼落成，紅磡正蛻變成為另一個焦點住宅區 。此次加推單位若成功銷售，將為市建局及發展商帶來可觀收益，亦為本港樓市注入正面訊號 。