北都公屋建设提速 何永贤称科技助加快上楼
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago3 MIN
Summary
随着新一份《施政报告》把加快北部都会区建设列为重点方向，房屋局局长何永贤日前到古洞北第19区二期（古雋邨）及粉岭凤凰岭邨地盘实地视察，了解公营房屋项目的最新进度，以及智慧建造技术的应用情况。 她随后在社交平台表示，推动建筑科技的最终目标，是在确保工程质量和工地安全的前提下，进一步缩短公屋轮候时间，让基层家庭更快“上楼”。
Key Points
- 何永贤表示，房委会预计未来5年将在北部都会区建成多达7万个房屋单位，北都将成为未来公营房屋供应的重要来源。
- 她视察的古洞北第19区二期，即古雋邨项目，其中约一半工程采用“组装合成”建筑法（MiC），目前已实现“4日组装好一层”的施工效率目标。
- 按现时进度，古雋邨预计于2027年下半年落成并安排居民入伙；至于古洞北第19区一期，则预计在2026年年底开始入伙。
- 为兼顾进度与质量，项目团队引入实时监测系统，可远程监察位于大湾区的MiC预制件厂房，实现工厂生产与现场施工同步推进。
- 粉岭凤凰岭邨已进入交楼及入伙阶段，项目同样采用MiC、4S系统、塔吊基座电子监测及“智能安全带”等安全管理工具。
Why It Matters
北部都会区未来几年将承担大批新增公营房屋供应，项目能否按期落成，关系到整体公屋编配节奏，也关系到轮候家庭何时能够真正入住新单位。 何永贤这次强调的重点，是希望通过科技把“建得更快”与“建得更稳”结合起来；如果古洞北和粉岭项目能如期交付，将成为北都大规模建屋模式是否可复制的重要观察指标。
何永贤在帖文中提到，古洞北第19区二期的建设模式，已不再只是传统地盘逐步施工，而是结合工厂预制、现场装嵌和数字化监控的综合流程。 她指出，管理团队通过实时监测系统，可以直接掌握大湾区MiC预制件厂房的生产情况，使工厂端与地盘端的工序衔接更紧密，减少因信息不同步而拖慢工程的风险。 在北都未来建屋量庞大的背景下，这类做法被视为提升效率的重要工具。
在工地安全方面，古雋邨和凤凰岭邨均全面应用“4S安全智慧工地系统”，通过智能监测、实时数据分析和风险预警，加强日常管理和安全监督。 其中，凤凰岭邨还特别采用电子侦测系统监测塔吊基座状况，管理人员可通过手机应用程序随时查看数据，监测精度高达0.01毫米。 这意味着大型设备一旦出现异常，现场可更早发现并处理，从而降低施工风险。
何永贤还提到，凤凰岭邨地盘全面引入“智能安全带”。如果工友在施工期间未有正确扣上安全带，系统会即时发出警报，提醒现场人员跟进，减少高空作业风险。 她强调，科技应用不应只服务于赶工期，也要切实改善工地工作环境，为建造业工友提供更可靠的安全保障。
至于项目交付进度，凤凰岭邨1A期已经完工并准备交楼，其余期数也将陆续完成。 何永贤在现场视察即将交楼的单位时表示，部分单位座向可望向梧桐河，并远眺深圳一带景致，视野开扬，展现出北部都会区港深双城融合下独有的“河山城乡”景观特色。 她借此重申，北都建设不仅是增加土地和房屋供应，也涉及未来居住环境和区域布局的整体提升。
何永贤在帖文中提到，古洞北第19区二期的建设模式，已不再只是传统地盘逐步施工，而是结合工厂预制、现场装嵌和数字化监控的综合流程。 她指出，管理团队通过实时监测系统，可以直接掌握大湾区MiC预制件厂房的生产情况，使工厂端与地盘端的工序衔接更紧密，减少因信息不同步而拖慢工程的风险。 在北都未来建屋量庞大的背景下，这类做法被视为提升效率的重要工具。
在工地安全方面，古雋邨和凤凰岭邨均全面应用“4S安全智慧工地系统”，通过智能监测、实时数据分析和风险预警，加强日常管理和安全监督。 其中，凤凰岭邨还特别采用电子侦测系统监测塔吊基座状况，管理人员可通过手机应用程序随时查看数据，监测精度高达0.01毫米。 这意味着大型设备一旦出现异常，现场可更早发现并处理，从而降低施工风险。
何永贤还提到，凤凰岭邨地盘全面引入“智能安全带”。如果工友在施工期间未有正确扣上安全带，系统会即时发出警报，提醒现场人员跟进，减少高空作业风险。 她强调，科技应用不应只服务于赶工期，也要切实改善工地工作环境，为建造业工友提供更可靠的安全保障。
至于项目交付进度，凤凰岭邨1A期已经完工并准备交楼，其余期数也将陆续完成。 何永贤在现场视察即将交楼的单位时表示，部分单位座向可望向梧桐河，并远眺深圳一带景致，视野开扬，展现出北部都会区港深双城融合下独有的“河山城乡”景观特色。 她借此重申，北都建设不仅是增加土地和房屋供应，也涉及未来居住环境和区域布局的整体提升。