启德维港·湾畔单日暂沽2伙 套现逾2547万
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
发展商中国海外、九仓、恒基及嘉华合作发展的启德新盘维港·湾畔，于周一（10月12日）再录得成交，单日速沽2个单位，套现合共约2,547.5万元。是次成交的两个单位分别为1C座3楼B室及A室，面积由451至489方呎不等，成交呎价由26,614元至27,550元，平均呎价约27,101元。据代理表示，是次入市买家均钟情项目前临维多利亚港，客厅及睡房均可享有海景，加上间隔方正实用，参观现楼后随即决定购入作自住用途。
Key Points
- 1C座3楼B室：实用面积489方呎，属2房加储物房间隔，成交价1,347.2万元，呎价约27,550元
- 1C座3楼A室：实用面积451方呎，属2房间隔，成交价1,200.3万元，呎价约26,614元
- 2伙单位总套现约2,547.5万元，平均呎价约27,101元
- 项目由中国海外、九仓、恒基及嘉华合作发展，属区内全新维港现楼项目
- 代理指出，随着租金回报率持续上升，一手市场交投气氛显著升温，吸引不少投资者加速入市
- 买家均看好启德跑道区发展潜力，项目客厅与睡房均可享维港海景，具备景观稀缺性
- 早于9月11日，项目亦录得两宗新成交，分别为1C座18楼及19楼B室，成交价分别为1,515.9万及1,489.7万元
Why It Matters
启德跑道区作为本港新兴的海滨住宅地带，维港·湾畔项目持续录得理想销情，正好印证买家对该区发展前景充满信心。随着租金回报率持续向上，加上项目坐拥维港海景的稀缺景观优势，料继续吸引用家及投资者青睐，为一手楼市注入动力，同时亦反映启德区正逐步成为本港优质住宅的新焦点 。
启德跑道区作为本港新兴的海滨住宅地带，维港·湾畔项目持续录得理想销情，正好印证买家对该区发展前景充满信心。随着租金回报率持续向上，加上项目坐拥维港海景的稀缺景观优势，料继续吸引用家及投资者青睐，为一手楼市注入动力，同时亦反映启德区正逐步成为本港优质住宅的新焦点 。