港大明德村BOT改建900宿位学生宿舍 中国建筑旗下公司夺标
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Summary
香港大学正式落实将位于薄扶林的教职工宿舍明德村，以“建造、运营、转移”（BOT）模式改建为学生宿舍。校方昨日公布招标结果，由中国建筑国际集团旗下的海瑞投资有限公司夺得项目。三幢现有员工宿舍楼龄均逾六十年，改建后将提供八百至九百个学生宿位，总改装楼面面积达一万八千一百九十九平方米，预计在二零二八至二九学年起投入服务。此项目是配合政府将本地发展为国际教育枢纽的重要举措之一。
Key Points
- 港大收到共十份标书，经由校内专家及一名外部人士组成的独立标书评审委员会审核，最终由海瑞投资夺得
- 明德村三幢楼龄逾六十年的员工宿舍将改建为学生宿舍，总改装楼面面积达一万八千一百九十九平方米
- 中标团队须负责项目的设计、建造、融资、运营、管理及维修工作为期八年
- 宿舍落成后，明德村将与港大薄扶林区现有及规划中的教学及住宿设施形成协同效应
- 设备与住宿费用水平将与港大最新落成的学生宿舍相若，舍堂社监仍由港大职员担任，校方亦在决策层面参与舍堂管治
Why It Matters
港大透过此BOT项目释放旗下现有物业的潜力，以多管齐下的策略增加学生宿位供应，配合政府将本地发展为国际教育枢纽的政策目标。项目落成后可吸引更多国际顶尖学生来港就读，同时舒缓本地大学生宿位不足的问题，对提升香港高等教育竞争力具有重要意义。
港大透过此BOT项目释放旗下现有物业的潜力，以多管齐下的策略增加学生宿位供应，配合政府将本地发展为国际教育枢纽的政策目标。项目落成后可吸引更多国际顶尖学生来港就读，同时舒缓本地大学生宿位不足的问题，对提升香港高等教育竞争力具有重要意义。