好安管理確認向宏福閣業主退還逾千一萬港元
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Summary
宏福閣委任管理人好安管理周三晚於大埔社區中心舉行特別業主大會，確認向業主退還逾一千一百萬港元款項，會議同時在九龍城、天水圍及香港仔三地設置直播 。這次會議達到所需的一成法定人數，得以正式公布財務狀況更新 。每戶可獲發五千四百至六千三百港元，業主可於下周三起網上申請退款，本月底可於指定的民政事務詢問處領取，亦可授權社工或區議員代為領取 。根據了解，業主立案法團的銀行結餘逾三千九百萬，連同市區重建局批出的排水維修資助八百萬，現金儲備總額超過四千七百萬港元 。
Key Points
- 好安管理確認在扣除約二千萬港元維修基金、一百萬港元服務費、二百六十萬港元管理按金及一千一百萬港元合約終止儲備金後，向業主退還一千一百六十萬港元
- 屋苑服務合約大幅重組：當中十五份已終止、兩份保留、四份仍在處理中，保險及舊網站合約則繼續保留
- 宏泰樓新一屆季度升降機保養合約自三月十六日起生效，費用由狄娜王慈善管理有限公司捐贈支付
- 待決事項包括天台太陽能板承辦商多次聯絡仍未申報具體款額，以及需要預留資金的煤氣合約
- 好安管理表示會核實並結清去年十一月大火前已提供但未付款的服務費用，並正跟進核數師劉耀強會計師行早前被否決的核數報告
Why It Matters
這次退款安排標誌著宏福閣在去年十一月致命大火後邁向財務穩定的關鍵一步 。隨著超過四千七百萬港元的儲備及清晰的退款機制，業主在合約重新談判及服務重組的過程中，終於獲得財政上的透明度及實質補償途徑 。
這次退款安排標誌著宏福閣在去年十一月致命大火後邁向財務穩定的關鍵一步 。隨著超過四千七百萬港元的儲備及清晰的退款機制，業主在合約重新談判及服務重組的過程中，終於獲得財政上的透明度及實質補償途徑 。