新盤銷情暢旺 長假期錄逾410宗成交
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Summary
香港新盤市場於2026年10月17日至19日的三日長假期表現暢旺，錄得逾410宗一手住宅成交。兩個矚目新盤成為今次假期的主角：新地發展的西貢十四鄉西沙路項目首輪推售142伙價單單位，同日沽清並吸金逾9.68億港元；越秀地產發展的油塘擎海I次輪發售220伙價單單位，同樣即日售罄，涉額逾12億港元。兩盤本周將再度短兵相接，分別於周三及周六進行新一輪銷售。
Key Points
- 西沙路項目首輪發售的142伙價單單位於上周六（17日）全部沽清，吸金逾9.68億港元
- 油塘擎海I同日次輪發售的220伙價單單位亦同日沽清，連同周日的招標成交，項目兩周內累沽435伙，套現逾25億
- 清水灣33於三日假期連沽6伙，其中2座36樓F室以呎價27,773元創出項目新高
- 西沙路項目首輪錄得17組大手客各購入4伙，每組成交額約2,600萬至逾3,000萬港元
- 兩個項目均預告周三至周六期間加推新一批單位，並透露有加價空間
Why It Matters
新盤市場於長假期錄得逾410宗成交，反映市場對優質住宅項目需求殷切，發展商接連加推及提價，顯示後市氣氛向好 。兩大龍頭項目單是首兩輪銷售已套現逾14億及25億元，合計近40億元的吸金力將增強發展商的訂價信心，或影響未來數月一手市場以至整體樓市的走向 。
新盤市場於長假期錄得逾410宗成交，反映市場對優質住宅項目需求殷切，發展商接連加推及提價，顯示後市氣氛向好 。兩大龍頭項目單是首兩輪銷售已套現逾14億及25億元，合計近40億元的吸金力將增強發展商的訂價信心，或影響未來數月一手市場以至整體樓市的走向 。