前南丫石礦場發展新方案出爐 旅遊康樂面積大增13%
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago1 MIN
Summary
發展局就前南丫島石礦場用地公布修訂發展方案，大幅增加旅遊及康樂設施規模。根據新方案，住宅單位由原本1100伙增至1200伙，旅遊及康樂部分樓面面積增加13%至4.74萬平方米，預計住用人口由約3100人增至3400人。項目位於索罟灣北岸，佔地約25公頃，包括5公頃人工湖，將發展成水上活動休閒度假設施及遊艇停泊處 。
Key Points
- 前南丫島石礦場用地位於索罟灣北岸，佔地約25公頃，當中包括5公頃的人工湖，鄰近鄉村、行山徑和海鮮街 。發展密度由原本0.8至2.4倍提高至不多於3倍，總樓面面積增至15.23萬平方米，較舊方案增加12% 。人工湖範圍建議提供度假別墅及酒店，鄰近索罟灣及人工湖則可進行獨木舟、槳板及帆船等水上活動 。用地西部發展低密度住宅，遊艇停泊處佔地約11公頃，將容納150至200個泊位，可停泊10米至50米長的遊艇 。當局計劃在擬建公眾渡輪碼頭旁興建多用途中心，設餐廳食肆、零售設施及商業配套 。
Why It Matters
測量師吳栢堅表示，南丫島位於傳統遊艇區內，配合粵艇南下及粵港澳遊艇自由行政策，項目具吸引力，有條件做到滘西洲規模 。然而，香港遊艇協進會會長何偉樂指出，項目附近已有深灣遊艇會，該海域亦有不少貨船，遊艇未必願意停泊 。
測量師吳栢堅表示，南丫島位於傳統遊艇區內，配合粵艇南下及粵港澳遊艇自由行政策，項目具吸引力，有條件做到滘西洲規模 。然而，香港遊艇協進會會長何偉樂指出，項目附近已有深灣遊艇會，該海域亦有不少貨船，遊艇未必願意停泊 。