蔡母續作供揭賣樓爭議與資產安排
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Summary
蔡天鳳案在高等法院續審，蔡母張燕花第二日作供，進一步交代蔡家、譚家與鄺家之間多年來的住屋變動、生活供養及資產登記安排。她指蔡天鳳多年來一直經濟上照顧鄺家，不但供養前夫鄺港智及前家姑李瑞香，亦出錢聘請兩名工人照顧家人，並以鄺球名義持有多項物業及車輛。張燕花稱，雙方關係在加多利山單位出售問題上急速惡化，蔡天鳳曾向她表示遭鄺球毆打，而她本人亦曾在電話中聽到對方就賣樓作出「殺全家」等恐嚇。案件同時涉及謀殺及阻止合法埋葬屍體兩項控罪，三名被告就不同控罪有不同答辯。
Key Points
- 三名被告為蔡天鳳前大伯鄺港傑、前家翁鄺球及前夫鄺港智，被控於2023年2月21日謀殺蔡天鳳。
- 三人同被控於2023年2月21日至23日阻止合法埋葬蔡天鳳屍體，當中鄺港傑與鄺港智認罪，鄺球否認。
- 張燕花稱蔡天鳳多年供養鄺家，除支付生活開支外，亦聘請兩名工人照顧家人及孫兒。
- 海南物業、勞斯萊斯及停放深圳的黑色七人車，均由蔡天鳳出資購入，但登記在鄺球名下。
- 2022年加多利山單位擬出售後，雙方因授權書、轉名及賣樓安排爆發激烈衝突。
- 張燕花首日作供已提及蔡天鳳與鄺港智相識、結婚及分開的背景，第二日則集中補充住屋與資產脈絡。她指自己原與蔡天鳳居於黃埔花園，鄺港智於2008年、即14歲時搬入同住。其後蔡天鳳與鄺港智結婚並誕下子女，一家四口搬往黃埔花園另一單位，而張燕花則聘請兩名工人協助照顧孫兒。之後，前家姑李瑞香及蔡、鄺所生子女，先後搬往海逸豪園、維港．星岸，最後再遷入加多利山單位。至於蔡天鳳與現任伴侶譚方駿舉行婚宴後，獲譚父贈予曼克頓山單位，張燕花搬入該處，蔡天鳳則與譚家同住。
- 就加多利山單位，張燕花指該單位由蔡天鳳購入，原意是供她與鄺港智所生子女居住，並登記在鄺球名下；資金則由譚家支付，但譚父並不知道以鄺球名義登記的安排。她又補充，蔡天鳳除照顧子女外，亦長期在經濟上支援鄺家。鄺港智於2015年移居內地並聲稱創業後，蔡天鳳再購入停放於深圳的一輛勞斯萊斯及一輛黑色七人車，同樣放在鄺球名下；另有一個海南物業亦以鄺球名義持有。
- 對於為何多項資產都借用鄺球名義，張燕花在庭上解釋，當時是「睇兩個細路仔份上」，而且各方曾「三口六面講清楚」，即使資產由鄺家名義持有，日後出售所得亦應歸蔡天鳳所有。她形容，蔡天鳳平日對鄺家「全家咁好」，既有生活照顧，也有投資安排，因此當時相信若日後出售，款項會交還女兒。
- 不過，雙方關係在2022年中開始急轉直下。張燕花稱，蔡天鳳因打算安排子女轉校到屯門，遂與譚方駿計劃出售加多利山單位，但遭鄺家「全家都唔肯」強烈反對。她指蔡天鳳曾要求鄺球簽署授權書，惟對方起初拒絕，態度兇惡。張更在庭上表示，蔡天鳳曾告訴她，鄺球「真係打阿女，真係有打」，但她其後補充，自己並非目擊者，只是轉述女兒所講。
- 張燕花又指，至2022年9月她曾致電鄺球，對方明言「呢層樓唔畀賣」，並就賣樓問題作出恐嚇。她在庭上稱，鄺球曾說若賣樓便會「殺死你」，甚至揚言「我殺咗你全家」。報道指，鄺球在被告欄內聽到相關證供時一度皺眉，其後又笑着搖頭。張燕花表示，自己當時回應對方「走法律程序，法庭見」，雙方自此正式決裂。
- 庭上其後播放2022年10月17日母女以海南話進行的微信語音對話。張燕花稱，起初她亦相信鄺球與鄺港智所說的投資安排，但在對方作出「要殺要斬」的言論後，她對鄺家徹底失望，遂勸蔡天鳳把交予鄺家的資產逐步收回。蔡天鳳在對話中提到，要慢慢理清自己在內地的房產、兩部車及手錶等安排，顯示她當時已着手盤點交由鄺家持有的財物。
- 張燕花續稱，蔡天鳳與鄺球爭拗後，便希望收回所有資產。其後鄺球就海南物業簽署委託書，由張兄長的女婿代為出售，並已於2022年12月賣出，款項交還蔡天鳳；深圳的七人車亦已出售，所得同樣歸蔡所有。至於加多利山單位，張指鄺球一直不肯「轉名」，蔡天鳳在錄音中更直斥對方是「賊老頭」，認為自己出錢出力，對方卻反過來動手。
- 根據庭上內容，蔡天鳳曾引述律師意見，指即使鄺球已簽授權書，理論上仍可撤銷；若要正式把單位轉回自己名下，則需支付數百萬元印花稅。正因如此，她當時傾向盡快出售單位，甚至願意減價，並在訊息中表示「少幾百萬，總好過房子被人騙了」。直至2022年10月底，鄺球才願意簽署授權書，而蔡天鳳則由同年12月起禁止鄺球再到加多利山單位。
- 張燕花亦指，雙方交惡後，前家姑李瑞香開始有「小動作」，包括在兩名孫兒面前說蔡天鳳壞話，甚至稱「媽咪神經病」。她形容，李瑞香的生活因蔡天鳳而大為改善，有兩名工人服侍、專人司機、靚衫褲、靚手袋及金錢支援，但蔡天鳳仍擔心自己不在港時，鄺家會如何影響子女。
- 報道最後提到，張燕花亦開始講述2023年2月21日、即蔡天鳳失蹤當日的經過，並在庭上痛哭，形容「呢家人恩將仇報」。不過，現有節錄未完整交代她該部分證供的全部內容。
Why It Matters
這次證供不只涉及案發前的人際衝突，更把陪審團帶回多年來的金錢往來、物業安排與家庭權力關係，為控方所指的背景提供更具體脈絡。對香港讀者而言，案件亦令人關注以親屬名義持有資產、口頭協議處理物業的風險，一旦關係破裂，後果可以非常嚴重。