北角皇璇「双线销售」明招标发售20伙 短期内加推新价单
SingTao · 1 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
周大福集团成员旗下、新世界协助策划销售的北角新盘皇璇于昨日（9月18日）首次向公众开放展销厅及示范单位，现场场面热闹。项目采用「双线销售」策略推盘，20伙位于高层的大宅及特色户于今日（9月19日）起以招标形式发售。发展商表示，由于市场反应理想，将考虑短期内加推单位应市，最快于下周展开价单销售。
Key Points
- 皇璇展销厅及示范单位于9月18日首次向公众开放，吸引大批参观者到场，市场反应热烈
- 项目采用「双线销售」策略，20伙高层户及特色户由9月19日起以招标形式发售
- 招标单位包括顶层32楼B室，为全盘唯一连天台特色户，面积1,120方呎，3房1套连工作间及洗手间
- 全盘面积最大的31楼A室同步推出，面积1,465方呎，2房2套连工作间及储物室间隔
- 首批价单涵盖50伙，包括20伙1房、28伙2房及2伙3房单位，面积304至602方呎
- 扣除21%折扣后，折实售价由595.6万至1,441.9万元，折实呎价18,848至23,952元，平均呎价20,613元
- 首批最平单位为3楼C室，面积316方呎，1房间隔，折实售价595.6万元，折实呎价18,848元
- 最贵为18楼A室，面积602方呎，3房间隔，折实售价1,441.9万元，折实呎价23,952元
- 发展商指若市场反应持续理想，将考虑短期内加推新单位，并最快于下周展开价单销售
Why It Matters
皇璇的热烈市场反应反映本港传统优质住宅区的新盘需求仍然殷切。周大福集团与新世界合作的北角项目，采用招标与价单并行的双线销售模式，让发展商可因应市场环境灵活定价，同时透过招标形式出售高层海景户及特色户，以达至最大利润。随着项目短期内加推新价单，预计将继续吸引用家及投资者关注香港岛东核心地段的楼市走向。
皇璇的热烈市场反应反映本港传统优质住宅区的新盘需求仍然殷切。周大福集团与新世界合作的北角项目，采用招标与价单并行的双线销售模式，让发展商可因应市场环境灵活定价，同时透过招标形式出售高层海景户及特色户，以达至最大利润。随着项目短期内加推新价单，预计将继续吸引用家及投资者关注香港岛东核心地段的楼市走向。