宏福苑《买卖协议》期限届满 93.2%业主签署 房屋局将酌情处理特殊个案
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Summary
大埔宏福苑业主签署《买卖协议》的期限于昨日（10月15日）届满，房屋局表示，A至H八座共1,850户已签署，占总数93.2%，即134户未能在期限前签署，当中涉及遗嘱认证、破产、业权争议或业主身处海外等特殊情况。房屋局强调，会本著情、理、法兼备，并以情为先的原则，按个别情况酌情考虑作出适当安排，继续跟进契约转让手续以完成业权转让。
Key Points
- 大埔宏福苑业主签署《买卖协议》的期限昨日届满，A至H八座共1,850户已签署，占八座单位总数的93.2%
- 换言之，有134户没有在期限前签署《买卖协议》
- 部分业主因特殊情况而需要更多时间处理，主要涉及厘清或处理单位业权问题，包括遗嘱认证、破产程序、业权争议，或涉及精神上无行为能力人士的个案
- 部分业主因现时身处香港境外，未能如期签署《买卖协议》
- 私人市场买卖同样会遇到类似的特殊情况
- 政府会本著情、理、法兼备，并且以情为先的原则，因应个别业主的实际情况酌情考虑，并作出适当安排
- 政府会继续全速跟进契约转让手续以完成业权转让
Why It Matters
今次高达93.2%的签署率显示大埔宏福苑业主普遍接受政府的收购方案，有助推动项目发展。馀下134户的特殊情况涉及遗产继承、破产及精神无行为能力等复杂法律及家庭问题，政府强调以情为先的处理方式，既要确保程序合法性，亦要顾及弱势业主的实际困难，值得持续关注相关个案的後续处理及安排。
今次高达93.2%的签署率显示大埔宏福苑业主普遍接受政府的收购方案，有助推动项目发展。馀下134户的特殊情况涉及遗产继承、破产及精神无行为能力等复杂法律及家庭问题，政府强调以情为先的处理方式，既要确保程序合法性，亦要顾及弱势业主的实际困难，值得持续关注相关个案的後续处理及安排。