周末一手銷情理想 叡璟II標售特色戶 啟德多盤獲承接
SingTao · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
過去周末（2026年10月17至18日）本港一手住宅市場銷售情況理想，無論全新盤還是餘貨單位均獲得承接。華潤置地旗下的西南九龍叡璟II新錄一宗特色戶招標成交，以1833.4萬元的價錢售出第5A座3樓B室特色戶。與此同時，啟德區多個現樓及貨尾盤同樣錄得成交，包括會德豐地產的DOUBLE COAST III、中國海外的維港•灣畔1A期，以及新世界與遠東發展合作的柏蔚森I，顯示買家對不同價位及戶型的單位均有持續需求。
Key Points
- 華潤置地旗下西南九龍叡璟II以招標形式售出第5A座3樓B室，屬於3房1套連梗廚、儲物室、工作間連洗手間戶型，面積686方呎，附連133方呎平台，成交價1833.4萬元，呎價26726元
- 叡璟系列項目自開售以來不足兩個月，透過價單及招標形式累售827伙，套現近82.2億元
- 會德豐地產牽頭發展的啟德現樓項目DOUBLE COAST III新錄4宗成交，售價介乎522.9萬至1073.2萬元，套現逾2925萬元，其中1B座30樓B室透過招標形式以1073.2萬元售出
- 中國海外牽頭的維港•灣畔1A期錄得成交，屋苑1C座16樓B室，面積489方呎的2房連儲物室及開放式廚房戶型，以1460.1萬元獲承接，呎價約29859元
- 新世界與遠東發展合作的柏蔚森I昨日售出5座12樓A室，屬於3房連開放式廚房戶型，面積512方呎，成交價1159.3萬元，呎價約22643元
Why It Matters
過去周末的一手成交數據顯示，本港住宅市場購買力依然強勁，多個發展商的樓盤均獲買家青睞。叡璟系列項目在短短不足兩個月內套現逾82億元，反映市場對優質住宅項目的持續需求。啟德區多個樓盤錄得成交，亦印證該區作為新發展區域的吸引力，從低至522萬元的開放式單位至高逾千萬元的特色戶均有市場，顯示不同預算的買家均積極入市 。
過去周末的一手成交數據顯示，本港住宅市場購買力依然強勁，多個發展商的樓盤均獲買家青睞。叡璟系列項目在短短不足兩個月內套現逾82億元，反映市場對優質住宅項目的持續需求。啟德區多個樓盤錄得成交，亦印證該區作為新發展區域的吸引力，從低至522萬元的開放式單位至高逾千萬元的特色戶均有市場，顯示不同預算的買家均積極入市 。