財團以10.3億港元中標北部都會區首幅大型地皮
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Summary
發展局於周一公布，洪水橋一幅10.5公頃的發展用地，由六間公司組成的「洪水橋新發展有限公司」以10.3億港元（約1.32億美元）投得 。該財團成員包括招商局置地、華潤置地（海外）、中國海外發展、恒基兆業地產旗下子公司、中國交通建設集團投資及內地電子商務巨頭京東集團 。整個項目總投資額預計達168億港元，是北部都會區首個大型土地出售項目 。
Key Points
- 財團在雙信封制招標中獲得滿分100分，土地補價佔評分30%，非價格因素佔70%
- 非價格評審標準包括科技園發展建議、策略性產業引進、投資計劃及就業創造方案
- 項目位於北部都會區內指定的 高端專業服務及物流中心
- 發展局局長林筱魯讚揚財團結合數十年本地房地產發展經驗與其他行業的領先地位
- 恒基兆業地產是唯一競爭對手，獨資入標，最終不敵六間公司的聯合財團
Why It Matters
北部都會區發展藍圖擬將靠近內地邊境的3萬公頃土地打造成經濟發展引擎及住宅樞紐 。今次招標結果反映大型企業對香港這項最大規模基建發展計劃充滿信心。六間公司各有所長，涵蓋房地產及科技電商範疇，體現北部都會區銳意超越傳統住宅發展，邁向科技驅動的商業增長模式 。
北部都會區發展藍圖擬將靠近內地邊境的3萬公頃土地打造成經濟發展引擎及住宅樞紐 。今次招標結果反映大型企業對香港這項最大規模基建發展計劃充滿信心。六間公司各有所長，涵蓋房地產及科技電商範疇，體現北部都會區銳意超越傳統住宅發展，邁向科技驅動的商業增長模式 。