会德丰启德现楼MONACO MARINE一房户以近880万成交 系列仅余4伙待售
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Summary
会德丰地产发展的启德现楼项目MONACO MARINE于九月二日（星期三）录得一宗成交，为第1A座三十八楼H室，实用面积三百二十八方呎，属一房（开放式厨房）间隔，成交价879.9万元，呎价26,826元。整个MONACO系列至今已累售1,693伙，套现逾215亿元，其中GRANDE MONACO已于今年年初全数售罄，而MONACO MARINE目前仅剩最后2伙待售；连同MONACO ONE系列，整个系列合共仅余4伙便悉数沽清。项目位处启德核心地段，邻近启德体育园及大型商业地标，加上启德河畔公园即将于九月内开放，令楼盘备受市场追捧。
Key Points
- 是次成交单位为MONACO MARINE第1A座三十八楼H室，属一房（开放式厨房）间隔，实用面积三百二十八方呎
- 成交价为879.9万元，呎价26,826元，以启德现楼计算属偏高水平
- MONACO系列自推售以来共累售1,693伙，总套现金额超过215亿元
- GRANDE MONACO所有单位已于二零二六年年初悉数售罄
- MONACO MARINE现时仅余最后2伙待售，属项目最后一批货尾单位
- 连同MONACO ONE系列，整个MONACO系列及MONACO ONE系列合共仅余4伙便全部售罄
- MONACO MARINE设有4幢低座大楼，共提供84伙住宅单位
- 启德河畔公园拟于九月内开放，将加强启德车站广场与承启道的连接
- 楼盘周边生活配套齐备，邻近启德体育园及大型商业地标
Why It Matters
MONACO系列即将全部售罄，反映启德新发展区的优质住宅备受市场追捧。随着启德体育园即将启用以至河畔公园相继落成，区內配套设施持续完善，估计同区其他新盘将受带动出现加价或加快销售步伐，而投资者亦持续看好启德作为香港新一代核心商业及住宅区的发展潜力 。
MONACO系列即将全部售罄，反映启德新发展区的优质住宅备受市场追捧。随着启德体育园即将启用以至河畔公园相继落成，区內配套设施持续完善，估计同区其他新盘将受带动出现加价或加快销售步伐，而投资者亦持续看好启德作为香港新一代核心商业及住宅区的发展潜力 。