湾仔东盛大厦推出发售 具备学生宿舍改建潜力
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Summary
湾仔骆克道41号东盛大厦全幢现正推出发售，第一太平戴维斯担任独家代理，物业具备改建为学生宿舍的发展潜力。该幢21层高物业总建筑面积约达14.4万平方呎，以现有租约形式出售。据悉，测量师行已与一间建筑师事务所合作，制订初步改建方案，建议提供约341个房间及662个床位，目标是打造港岛区标志性的学生宿舍项目。是次发售将于2026年12月11日中午12时截标。
Key Points
- 东盛大厦楼高21层，总建筑面积约144,395平方呎，地下及高层地下设有零售铺位，一至二十楼为写字楼用途，另设两层地库停车场提供48个车位
- 第一太平戴维斯与建筑师事务所合作制订初步改建方案，建议改建成约341个房间、提供662个床位的学生宿舍
- 物业地处骆克道、芬威街及谢斐道三条街道交界，拥有三重临街面，从湾仔地铁站步行前往仅需三分钟
- 发售将于2026年12月11日中午截标，市场人士透露去年曾以约14.5亿港元的指示性价格推出市场
- 物业早年由何东家族持有，2003年由幸福制药的黎氏家族以2.16亿港元购入，一直收租至今
Why It Matters
在本地优质学生宿舍供应短缺的情况下，东盛大厦的优越位置及庞大楼面面积提供难得的改建机会，或能舒缓本港学生宿舍不足的问题。第一太平戴维斯大中华区行政总裁李应樵指出，近年学生宿舍需求持续攀升，市场对此类项目反应踊跃 。
在本地优质学生宿舍供应短缺的情况下，东盛大厦的优越位置及庞大楼面面积提供难得的改建机会，或能舒缓本港学生宿舍不足的问题。第一太平戴维斯大中华区行政总裁李应樵指出，近年学生宿舍需求持续攀升，市场对此类项目反应踊跃 。