周末一手销情理想 叡璟II标售特色户 启德多盘获承接
SingTao · 1 SOURCESabout 4 hours ago2 MIN
Summary
过去周末（2026年10月17至18日）本港一手住宅市场销售情况理想，无论是全新盘还是余货单位均获得承接。华润置地旗下的西南九龙叡璟II新录一宗特色户招标成交，以1833.4万港元的价钱售出第5A座3楼B室特色户。与此同时，启德区多个现楼及货尾盘同样录得成交，包括会德丰地产的DOUBLE COAST III、中国海外的维港•湾畔1A期，以及新世界与远东发展合作的柏蔚森I，显示买家对不同价位及户型的单位均有持续需求。
Key Points
- 华润置地旗下西南九龙叡璟II以招标形式售出第5A座3楼B室，属于3房1套连梗厨、储物室、工作间连洗手间户型，面积686方呎，附连133方呎平台，成交价1833.4万港元，呎价26726元
- 叡璟系列项目自开售以来不足两个月，透过价单及招标形式累售827伙，套现近82.2亿港元
- 会德丰地产牵头发展的启德现楼项目DOUBLE COAST III新录4宗成交，售价介乎522.9万至1073.2万港元，套现逾2925万港元，其中1B座30楼B室透过招标形式以1073.2万港元售出
- 中国海外牵头的维港•湾畔1A期录得成交，屋苑1C座16楼B室，面积489方呎的2房连储物室及开放式厨房户型，以1460.1万港元获承接，呎价约29859元
- 新世界与远东发展合作的柏蔚森I昨日售出5座12楼A室，属于3房连开放式厨房户型，面积512方呎，成交价1159.3万港元，呎价约22643元
Why It Matters
过去周末的一手成交数据显示，本港住宅市场购买力依然强劲，多家发展商的楼盘均获买家青睐。叡璟系列项目在短短不足两个月内套现逾82亿港元，反映市场对优质住宅项目的持续需求。启德区多个楼盘录得成交，亦印证该区作为新兴发展区域的吸引力，从低至522万港元的开放式单位至高逾千万港元的特色户均有市场，显示不同预算的买家均积极入市 。
过去周末的一手成交数据显示，本港住宅市场购买力依然强劲，多家发展商的楼盘均获买家青睐。叡璟系列项目在短短不足两个月内套现逾82亿港元，反映市场对优质住宅项目的持续需求。启德区多个楼盘录得成交，亦印证该区作为新兴发展区域的吸引力，从低至522万港元的开放式单位至高逾千万港元的特色户均有市场，显示不同预算的买家均积极入市 。