御峯複式戶連車位1.24億沽 成交呎價逾5.3萬
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Summary
恒隆地產發展的山頂超級豪宅項目御峯，於2026年9月1日再錄得成交紀錄。是次售出的單位為27樓B室複式大宅，坐落於海拔逾218米的「暉海」樓層，實用面積2,337方呎，連車位以總價約1.24億元成交，平均呎價約53,059元，呎價逾5.3萬元的水平 。
Key Points
- 發展商恒隆地產表示，御峯坐落於山頂司徒拔道上段41C，該區優質住宅供應一向稀缺，基於對項目長遠潛力的信心，將繼續維持租賃策略 。
- 最新售出的單位為27樓B室複式大宅，位於海拔逾218米的「暉海」樓層，實用面積2,337方呎，連車位以總價約1.24億元成交 。
- 是次成交呎價約53,059元，再度刷新山頂豪宅呎價指標，反映山頂優質豪宅的需求持續熾熱 。
- 御峯由享譽亞洲的建築設計事務所DLN精心打造，傲立維港之上，項目最高海拔逾330米，為山頂具代表性的地標住宅之一 。
- 項目工程設計兼顧高海拔住宅的氣勢與結構穩定性，針對高空環境的風力及結構特性，採用源自海事工程概念的「調諧質量阻尼系統」，並結合天台水缸的動態回應設計，有效減低強風對大廈的影響，協助建築物迅速回復平衡 。
- 即使於颱風季節，住戶亦可享受穩妥舒適的天際生活體驗，工程設計確保豪宅在惡劣天氣下依然安全舒適 。
Why It Matters
御峯是次大額成交，再次印證山頂豪宅市場的抗跌力。恒隆地產強調該區優質住宅供應匱乏，並對項目長遠潛力充滿信心，顯示發展商對山頂豪宅市場的租賃策略充滿信念。在樓市前景不明朗的情況下，頂級豪宅市場仍然獲得實力買家追捧，支持發展商維持一貫的租賃方針 。
御峯是次大額成交，再次印證山頂豪宅市場的抗跌力。恒隆地產強調該區優質住宅供應匱乏，並對項目長遠潛力充滿信心，顯示發展商對山頂豪宅市場的租賃策略充滿信念。在樓市前景不明朗的情況下，頂級豪宅市場仍然獲得實力買家追捧，支持發展商維持一貫的租賃方針 。