北角皇璇分层户每平方尺四万港元成交 今首轮发售140伙
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
港岛北角新盘皇璇昨日透过招标售出一伙高层三房单位，成交价3196万港元连同一个住宅车位，平方尺价约四万港元，创下项目近期招标成交高价 。项目由周大福集团成员发展、新世界发展协助策划销售，今日正式以价单形式首轮发售140伙，早前已录得约9000个意向登记，超额认购约63倍 。发展商采取双线销售模式，同步透过招标发售高层优质单位，以及以价单发售首批单位，灵活应对不同买家需求 。
Key Points
- 昨日招标成交单位为29楼C室，属三房套连储物室及洗手间间隔，面积799平方尺，成交价3196万港元连同一住宅车位
- 皇璇全个项目仅提供9个车位，加上单位料享海景，双重因素推高成交价至约每平方尺四万港元
- 项目自上周六起以招标形式推出高层单位，暂已速沽15伙，套现逾4.1亿港元，最高成交平方尺价达4.2万港元
- 今日首轮发售涵盖4张价单共140伙，包括67伙一房、66伙两房及7伙三房，面积由301至602平方尺不等
- 首轮折实售价由595.6万至1530.5万港元，折实平方尺价约18848至26741港元，入场单位为3楼C室一房户
- 项目采用双线销售模式，招标及价单销售并行，今日首轮价单发售反应势成市场焦点
Why It Matters
皇璇作为港岛区近期少见的新盘供应，今次发售成绩将反映用家及投资者对港岛豪宅市场的承接力度，亦为后续新盘定价提供重要参考指标 。随着项目首批单位以至招标高层户相继售出，发展商或考虑加推应市，预期可望继续吸纳向隅客源 。
皇璇作为港岛区近期少见的新盘供应，今次发售成绩将反映用家及投资者对港岛豪宅市场的承接力度，亦为后续新盘定价提供重要参考指标 。随着项目首批单位以至招标高层户相继售出，发展商或考虑加推应市，预期可望继续吸纳向隅客源 。