马来西亚成为最受中国买家青睐的房产目的地　兼具新加坡稳定与泰国价格优势

马来西亚楼市正受到香港及内地投资者青睐，根据房产平台Juwai IQI的数据，马来西亚在2026年上半年的中国买家查询排名中位列第四，较2024年的第七位及2025年的第六位持续攀升。Juwai IQI在全球111个国家拥有700万个楼盘列表，其联合创始人兼集团行政总裁Kashif Ansari指出，马来西亚对港人和内地买家而言是相当受欢迎的目的地，特别适合作为生活方式、教育、退休或与居留权挂钩的投资。亚洲银行家俱乐部创始人兼行政总裁Kingston Lai表示，需求增长基于生活偏好及马来西亚经济改善等多重因素。马来西亚作为全球人工智能发展的关键基础设施，其数据中心市场增长迅速，柔佛州新山更是焦点所在。

马来西亚成为中国投资者首选房产目的地，反映出区域内资金流向正在转变。对香港投资者而言，马来西亚结合了新加坡的制度稳定性与较合理的价格水平，为分散投资组合提供可行选项。柔佛州新山数据中心容量急速扩张，显示人工智能相关经济活动将继续吸引外来资金，带动该区的长远发展潜力。对于希望配置东南亚资产的投资者而言，马来西亚正成为一个值得关注的市场。