紅磡海濱南岸海景3房放盤2小時即租出 業主享5.3厘回報

港置首席聯席董事梁德權表示，紅磡海濱南岸4座中層G室，面積593方呎，屬3房間隔，向東南享海景。業主原本以約2.9萬元放租，僅僅2小時便吸引外區客洽詢，雙方經議價後以2.85萬元成交，呎租48元。新租客為家庭客，心儀單位間隔合用，加上可享海景，故即睇即承租上述單位。 根據資料顯示，業主於2012年12月以648萬元買入該單位，按現時月租2.85萬元計算，業主可享回報約5.3厘。梁德權指出，該單位放盤僅2小時便獲承接，反映區內優質海景單位需求熾熱。

是次交易顯示，優質海景單位在市場上極為搶手，放盤短短2小時即獲承租，反映用家對紅磡海濱南岸的需求持續殷切。以現時租金回報率達5.3厘計算，住宅物业依然是穩定的投資工具，在目前市況下提供不俗的回報。此外，租客願意預繳一年租金以換取減租，亦反映租賃市場競爭激烈，業主議價能力相對較強。