前女友追討宏福苑火災援助九十萬 官指無理纏擾判敗訴
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Summary
大埔宏福苑去年發生大火後，一名女子胡淑玲向區域法院入稟，向其前度男友郭家和追討九十萬港元，指對方違反口頭協議，拒絕將以他名义籌得的火災援助款項歸還給她。法官廖文健上周五（4日）頒下判辭，認為原告的申索無理據支持，屬瑣屑無聊及濫用法院程序，頒令剔除其申索及撤銷本案，並要原告支付訴訟費用。是次裁決讓郭家和得以繼續參與政府為宏福苑受影響業主特設的「樓換樓計劃」。
Key Points
- 原告胡淑玲聲稱於2025年11月30日，即宏福苑大火發生後四日，與被告郭家和達成口頭協議，內容是她會以郭的名義爭取災民資助，所得款項全數歸她作置業首期，郭並承諾以宏福苑宏道閣單位作抵押及簽署書面抵押契
- 被告郭家和與其父親於1983年聯名購入大埔宏福苑宏道閣一個單位，父親於1995年去世後，郭成為該單位唯一業主
- 法官廖文健指出，原告聲稱籌得九十萬港元，但完全無法提供任何文件證據支持其說法，包括以被告名義向政府或私人機構籌款的記錄，以及她所聲稱的「書面抵押契」
- 法官又引述雙方WhatsApp對話記錄，指出郭家和的回覆只顯示他願意將款項「分給」胡淑玲，而非如原告所聲稱的全數轉讓予她，反映雙方並未就款項歸屬達成協議
- 胡淑玲曾於2026年6月3日嘗試在土地註冊處，以傳訊令狀針對涉案物業申請登記，法官認為此舉顯示原告懂得如何保障自身權益，若她真實持有書面抵押契，理應同時作出申請，但土地註冊處並無相關紀錄
- 法官認為原告就協議如何達成語焉不詳，完全無法解釋為何身為災民的被告會放棄全部援助款項並抵押物業，案情難以信納，屬瑣屑無聊、無理纏擾及濫用法院程序
- 裁決掃除郭家和參與「樓換樓計劃」的障礙。該計劃讓合資格業主可於2026年9月選購政府資助房屋，胡淑玲早前申請在土地註冊處登記令狀，直接影響被告參與計劃的權利
- 原告曾申請暫緩聆訊以待法援申請結果，但法官基於「樓換樓計劃」本月即將讓參與者揀選新樓單位，拒絕批准延期，需要盡快就本案作出裁決
Why It Matters
案件反映法院會果斷剔除無理據支持的申索，防止有人利用民事訴訟干擾政府的災民安置及資助房屋計劃。隨着「樓換樓計劃」即將於本月展開揀樓程序，今次裁決確保受火災影響的合資格業主能夠順利參與計劃，重建家園，避免因無理訴訟而錯失置業機會。此案例亦對日後處理類似聲稱涉及口頭協議及災民援助款項的糾紛，提供法律參考依據 。
案件反映法院會果斷剔除無理據支持的申索，防止有人利用民事訴訟干擾政府的災民安置及資助房屋計劃。隨着「樓換樓計劃」即將於本月展開揀樓程序，今次裁決確保受火災影響的合資格業主能夠順利參與計劃，重建家園，避免因無理訴訟而錯失置業機會。此案例亦對日後處理類似聲稱涉及口頭協議及災民援助款項的糾紛，提供法律參考依據 。