会德丰地产部署明年推现楼 黄光耀：创科教育双引擎 打造古洞成北都新中环
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Summary
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀接受《星岛》专访时表示，古洞北是北部都会区中获政府拨款最多、发展最快最成熟的新发展区，政府的联用综合大楼及联用办公大楼建造费达百亿，随着大楼及周边商场配套落成，加上「北都办」及政府部门进驻，包括建筑署、地政总署等共9个政策局及部门，汇聚行政、商业、住宅，未来将成为「北都新中环」。
Key Points
- PARK SILICON第2期PALO SPRINGS于上月开售，首日招标售出4伙3房及4伙平台特色户，其中一个2房平台特色户成交呎价高达23,604元，成为古洞北楼价新指标
- 会德丰地产今年首8个月累积售出约2,190伙，销售金额突破262亿元，较去年同期增长约103%
- 黄竹坑站DEEP WATER SOUTH开售至今累售204伙，其中6B期GRANDE BLANC 4房单位以8,686万元成交，呎价逾5.1万元，创项目成交价及呎价新高
- 启德MIAMI QUAY在3个月内售出逾300伙，套现逾35.4亿；整个启德跑道区PARK PENINSULA今年累积售出1,420伙
- 黄光耀预测今年楼价上半年已累升8%，料下半年「价量兼备」，全年楼价升幅可达10%
Why It Matters
北部都会区是香港有史以来规模最大的发展计划，古洞北、新田科技城及河套创科区组成「创科金三角」，洪水桥大学城用地推出将吸引更多人才及就业机会。当整个北都全面发展后，预计可容纳约250万人口及带来约65万就业机会，带来庞大的居住及消费刚需 。黄光耀建议政府可考虑让投资移民人士增加购买北都物业的选择，以促进北都发展 。
北部都会区是香港有史以来规模最大的发展计划，古洞北、新田科技城及河套创科区组成「创科金三角」，洪水桥大学城用地推出将吸引更多人才及就业机会。当整个北都全面发展后，预计可容纳约250万人口及带来约65万就业机会，带来庞大的居住及消费刚需 。黄光耀建议政府可考虑让投资移民人士增加购买北都物业的选择，以促进北都发展 。