近半美國人考慮購3D打印屋 專家提醒留意造價 千呎屋呎價反貴二手樓近四成 暗藏三大硬傷
SingTao · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
美國網上貸款機構LendingTree九月調查顯示，49%受訪者對購買3D打印房屋持開放態度，三分一受訪者相信該技術能在十年內拉低樓價。不過，專家指出現階段3D打印房屋呎價較傳統二手住宅高出近四成，且存在三大實際限制，準買家入市前宜審慎衡量。
Key Points
- LendingTree九月調查顯示，高達49%受訪者表示只要地段及預算合適，便會考慮購入3D打印房屋
- 德州建築科技公司PRINT3D Technologies聯合創辦人Lance Thrailkill形容「3D打印房屋代表未來，而這個未來已經來臨」
- 加州初創企業4DIFY推出實用面積約1,000方呎的3D打印平房，標價37.5萬美元（約292.5萬港元），折合呎價375美元（約2,925港元）
- 相比之下，加州尤巴縣二手住宅平均呎價約268美元（約2,090港元），3D打印房屋呎價高出接近四成
- 單是一部巨型建築打印機，造價便高達150萬美元（約1,170萬港元），前期研發與設備投資龐大
- Thrailkill提醒三大硬傷：混凝土牆體一體成型難以改動、打印紋理外觀接受度因人而異、熟悉特性的師傅極為稀少
Why It Matters
本港樓價高企不下，不少市民憧憬創新建築技術能降低置業門檻。然而，美國經驗顯示，3D打印房屋造價未見明顯平過傳統樓，加上室內間隔改動困難、日後維修保養缺乏支援等問題，令該技術的普及仍面對重大挑戰。本港準買家若考慮海外置業或引入類似技術，必須審慎評估實際成本及長遠維護可行性 。
本港樓價高企不下，不少市民憧憬創新建築技術能降低置業門檻。然而，美國經驗顯示，3D打印房屋造價未見明顯平過傳統樓，加上室內間隔改動困難、日後維修保養缺乏支援等問題，令該技術的普及仍面對重大挑戰。本港準買家若考慮海外置業或引入類似技術，必須審慎評估實際成本及長遠維護可行性 。