市建局就土瓜灣道/榮光街發展計劃招收意向書 涉900伙
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Summary
市區重建局（市建局）今日（9月3日）起邀請發展商及財團就土瓜灣道/榮光街發展計劃提交合作發展意向書，截止日期為9月17日（周四）中午。項目地盤總面積約5,475平方米，預計可興建約900個住宅單位。該項目為全港首個「小區重建新社區」的最後一個重建項目，屬市建局以「小區發展」模式推行的8個重建項目之一，新社區已正式命名為Victoria Cove Central（VCC）。
Key Points
- 市建局由今日起至9月17日中午截止，邀請發展商及財團就土瓜灣道/榮光街發展計劃提交合作發展意向書
- 項目地盤總面積約5,475平方米（約5.9萬平方呎），可興建約900個住宅單位
- 項目為「小區重建新社區」的最後一個重建項目，屬市建局以「小區發展」模式推行的8個重建項目之一
- 項目位於VCC中心位置，毗鄰兩條貫穿東西南北的步行街道，將與另外7個正在施工的重建項目產生協同效應
- 項目鄰近港鐵土瓜灣站，並計劃興建兩條行人天橋，分別連接港鐵站出入口及庇利街/榮光街發展項目
- 「新社區」已正式命名為Victoria Cove Central，發展商須按市建局制定的「總體設計要求」進行設計
- 由市建局董事會設立的遴選小組將評審所接獲的意向書，包括發展商或財團的相關經驗及財務能力
- 所有入圍的發展商或財團稍後將獲市建局邀請，就項目提交合作發展標書
Why It Matters
是次項目配合市建局提出的「海—岸—陸」整體規劃方針，營造更具活力的社區，響應構建「東維港灣區」的願景。項目落成後，將有助提升土瓜灣內陸地區與海濱之間的連繫，同時與區內其他重建項目產生協同效應，為東九龍市區更新樹立新標杆。
「小區重建新社區」內各項目的發展商，按市建局制定的「總體設計要求」，透過一致的區域定位，為小區內主要共用空間、街道及園林進行詳細設計，一體化提升市區更新的整體效益。這種小區發展模式不僅能改善居民的居住環境，還能優化公共空間的配置，令整個社區的佈局更加統一和諧。
是次項目配合市建局提出的「海—岸—陸」整體規劃方針，營造更具活力的社區，響應構建「東維港灣區」的願景。項目落成後，將有助提升土瓜灣內陸地區與海濱之間的連繫，同時與區內其他重建項目產生協同效應，為東九龍市區更新樹立新標杆。
「小區重建新社區」內各項目的發展商，按市建局制定的「總體設計要求」，透過一致的區域定位，為小區內主要共用空間、街道及園林進行詳細設計，一體化提升市區更新的整體效益。這種小區發展模式不僅能改善居民的居住環境，還能優化公共空間的配置，令整個社區的佈局更加統一和諧。