九龙塘瑰丽新村复式户月租9.1万　港豪宅租赁市场续旺

本港豪宅租赁市场持续录得理想表现，多个蓝筹屋苑接连传出租赁好消息。中原分行高级资深分区营业经理余社朝表示，九龙塘瑰丽新村一个地下连花园复式单位，面积合共2019方呎，拥有888方呎偌大花园，刚以月租9.1万元租出，呎租45元水平。利嘉阁联席董事游焯伟透露，跑马地汇翠台2座低层A室，面积约643方呎，获区内客睇楼后以"零议价"形式承租，月租3.5万元，呎租约54元。港置分行营业经理曾梅芳指出，将军澳蓝塘傲8座低层E室，面积约676方呎，最终以月租3.1万元承租，呎租约45.9元据悉，新租客为英籍教师。祥益区域董事袁思贤说，屯门凯德花园3座低层C室，面积325方呎，业主刚完成翻新工程，可即租即住，即获区内客以月租1.06万元承租，并一次过预缴全年租金，涉及约12.72万元，呎租约33元。

今批租赁成交集中于九龙塘、跑马地、将军澳及屯门等多个不同地区，反映本港租赁市场覆盖范围广泛，并不限于传统核心地段。当中屯门凯德花园个案的租金回报率高达4.1厘，为投资者提供不俗的回报参考，加上租客愿意一次过预缴全年租金，显示市场信心依然充足。