新世界沽售寧波杭州商業物業 套現逾17億人民幣 尖沙咀凱悅酒店交易近尾聲
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
新世界發展近期動作頻密，繼旗下尖沙咀凱悅酒店獲洽購至尾聲後，最新落實沽售旗下寧波新世界甲級寫字樓寧波塔，以及杭州項目一期甲級寫字樓，連同商舖及車位等附屬設施。是次交易總金額逾17億元人民幣。此外，尖沙咀凱悅酒店亦接近完成易手，新加坡華業集團擬以約32億元接貨，料成為今年最大手物業成交。
Key Points
- 新世界向獨立第三方沽售寧波塔及杭州項目一期甲級寫字樓，連同商舖及車位等，合共套現逾17億元人民幣
- 寧波新世界位於浙江省寧波市鄞州區三江口核心區域，甲級寫字樓於2021年落成，吸引銀行、保險、法律、國際貿易及海運等龍頭企業進駐
- 寧波新世界是寧波首個同時獲得LEED「金級」認證與WELL「金級」認證的綜合體項目
- 尖沙咀凱悅酒店設有381間客房，總樓面約27.7萬方呎，按32億元作價計算，平均每間客房價值約840萬元
- 酒店現由新世界及阿布扎比投資局各持一半權益，準買家華業集團為新加坡房地產公司，旗下持約49間酒店逾1.4萬間房
Why It Matters
新世界接連沽售資產，反映集團持續執行資產優化策略，透過出售非核心物業套現資金以降低負債水平。是次寧波及杭州項目成交，有助集團回籠逾17億元人民幣資金，而尖沙咀凱悅酒店若落實以32億元易手，不單是今年最大額物業買賣，更顯示國際投資者對本港優質酒店資產仍具信心，即使旅遊業復蘇步伐尚待加快，核心區優質物業依然備受追捧 。
新世界接連沽售資產，反映集團持續執行資產優化策略，透過出售非核心物業套現資金以降低負債水平。是次寧波及杭州項目成交，有助集團回籠逾17億元人民幣資金，而尖沙咀凱悅酒店若落實以32億元易手，不單是今年最大額物業買賣，更顯示國際投資者對本港優質酒店資產仍具信心，即使旅遊業復蘇步伐尚待加快，核心區優質物業依然備受追捧 。