啟德維港‧灣畔單日暫沽2伙 套現逾2547萬
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
發展商中國海外、九龍倉、恒基及嘉華合作發展的啟德新盤維港‧灣畔，於周一（10月12日）再錄得成交，單日速沽2個單位，套現合共約2,547.5萬元。是次成交的兩個單位分別為1C座3樓B室及A室，面積由451至489方呎不等，成交呎價由26,614元至27,550元，平均呎價約27,101元。據代理表示，是次入市買家均鍾情項目前臨維多利亞港，客飯廳及睡房均可享有海景，加上間隔方正實用，參觀現樓後随即決定購入作自住用途。
Key Points
- 1C座3樓B室：實用面積489方呎，屬2房加儲物房間隔，成交價1,347.2萬元，呎價約27,550元
- 1C座3樓A室：實用面積451方呎，屬2房間隔，成交價1,200.3萬元，呎價約26,614元
- 2伙單位總套現約2,547.5萬元，平均呎價約27,101元
- 項目由中國海外、九龍倉、恒基及嘉華合作發展，屬區內全新維港現樓項目
- 代理指出，隨着租金回報率持續上升，一手市場交投氣氛顯著升溫，吸引不少投資客加速入市
- 買家均看好啟德跑道區發展潛力，項目客飯廳與睡房均可享維港海景，具備景觀稀缺性
- 早於9月11日，項目亦錄得兩宗新成交，分別為1C座18樓及19樓B室，成交價分別為1,515.9萬及1,489.7萬元
Why It Matters
啟德跑道區作為本港新興的海濱住宅地帶，維港‧灣畔項目持續錄得理想銷情，正好印證買家對該區發展前景充滿信心。隨着租金回報率持續向上，加上項目坐擁維港海景的稀缺景觀優勢，料繼續吸引用家及投資者青睞，為一手樓市注入動力，同時亦反映啟德區正逐步成為本港優質住宅的新焦點 。
啟德跑道區作為本港新興的海濱住宅地帶，維港‧灣畔項目持續錄得理想銷情，正好印證買家對該區發展前景充滿信心。隨着租金回報率持續向上，加上項目坐擁維港海景的稀缺景觀優勢，料繼續吸引用家及投資者青睞，為一手樓市注入動力，同時亦反映啟德區正逐步成為本港優質住宅的新焦點 。