授權書上限惹疑慮 測量師學會倡推智方便電子授權
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Summary
香港測量師學會於九月十一日就政府就《建築物管理條例》建議修訂展開的諮詢提交意見書。學會表明支持政府審視條例，但對部分修訂內容持保留態度，特別是針對第二類大額採購增設親身投票門檻的建議。學會認為有關金額門檻偏低，而且涉及的保安及清潔等恒常服務一般業主關注度較低，有機會增加流會風險並延誤大廈正常運作。就委任代表文書的安排，學會反對設立持有上限及限制獲授權人必須為業主親屬或同屋苑業主的建議，並建議積極利用智方便推行電子授權及網上會議，以更有效解決紙本授權書真偽難辨的問題。
Key Points
- 學會已於九月十一日提交意見書，表明支持政府審視《建築物管理條例》，但對部分修訂持保留態度 。
- 學會認為第二類大額採購的親身投票門檻金額偏低，且多涉保安及清潔等恒常服務，業主關注度低，或增加流會風險 。
- 二零二四年修訂的親自投票要求於二零二五年七月才實施，現階段缺乏足夠數據支持成效 。
- 學會反對就委任代表文書設立持有上限及限制獲授權人必須為業主親屬或同屋苑業主的建議，認為會為持有多個單位的公司業主帶來困難 。
- 學會建議積極利用智方便推行電子授權及網上會議，以解決紙本授權書真偽難辨的問題 。
Why It Matters
《建築物管理條例》的修訂直接影響全港住宅大廈的採購、維修及管治運作。若親身投票門檻設置不當，可能影響大廈日常運作效率，尤其涉及緊急維修或必要服務時。公司業主如持有多個單位，一旦授權限制過於嚴格，將面對更大行政困難。測量師學會提倡以智方便推行電子授權，反映政府期望透過數碼化提升樓宇管理效率及減少文書爭議的趨勢 。
《建築物管理條例》的修訂直接影響全港住宅大廈的採購、維修及管治運作。若親身投票門檻設置不當，可能影響大廈日常運作效率，尤其涉及緊急維修或必要服務時。公司業主如持有多個單位，一旦授權限制過於嚴格，將面對更大行政困難。測量師學會提倡以智方便推行電子授權，反映政府期望透過數碼化提升樓宇管理效率及減少文書爭議的趨勢 。