會德豐地產部署明年推現樓 黃光耀：創科教育雙引擎 打造古洞成北都新中環
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Summary
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀接受《星島》專訪時表示，古洞北是北部都會區中獲政府撥款最多、發展最快最成熟的新發展區，政府的聯用綜合大樓及聯用辦公大樓建造費達百億，隨着大樓及周邊商場配套落成，加上「北都辦」及政府部門進駐，包括建築署、地政總署等共9個政策局及部門，匯聚行政、商業、住宅，未來將成為「北都新中環」。
Key Points
- PARK SILICON第2期PALO SPRINGS於上月開售，首日招標售出4伙3房及4伙平台特色戶，其中一個2房平台特色戶成交呎價高達23,604元，成為古洞北樓價新指標
- 會德豐地產今年首8個月累積沽出約2,190伙，銷售金額突破262億元，較去年同期增長約103%
- 黃竹坑站DEEP WATER SOUTH開售至今累售204伙，其中6B期GRANDE BLANC 4房單位以8,686萬元成交，呎價逾5.1萬元，創項目成交價及呎價新高
- 啟德MIAMI QUAY在3個月內售出逾300伙，套現逾35.4億；整個啟德跑道區PARK PENINSULA今年累積售出1,420伙
- 黃光耀預測今年樓價上半年已累升8%，料下半年「價量兼備」，全年樓價升幅可達10%
Why It Matters
北部都會區是香港有史以來規模最大的發展計劃，古洞北、新田科技城及河套創科區組成「創科金三角」，洪水橋大學城用地推出將吸引更多人才及就業機會。當整個北都全面發展後，預計可容納約250萬人口及帶來約65萬就業機會，帶來龐大的居住及消費剛需 。黃光耀建議政府可考慮讓投資移民人士增加購買北都物業的選擇，以促進北都發展 。
北部都會區是香港有史以來規模最大的發展計劃，古洞北、新田科技城及河套創科區組成「創科金三角」，洪水橋大學城用地推出將吸引更多人才及就業機會。當整個北都全面發展後，預計可容納約250萬人口及帶來約65萬就業機會，帶來龐大的居住及消費剛需 。黃光耀建議政府可考慮讓投資移民人士增加購買北都物業的選擇，以促進北都發展 。