新地天璽．海第1期招標售出四房戶 呎價近5.7萬
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Summary
新鴻基地產發展的啟德跑道區豪宅項目天璽．海第1期，於九月八日以招標形式成功售出一個大額單位。是次成交的單位為第1座5樓A室，實用面積2,093方呎，採用四房四套間隔，成交金額逾1.19億元，呎價約56,885元。發展商透露，項目自以現樓形式推售以來，已累積售出46伙，套現逾30.7億元。
Key Points
- 是次成交單位為天璽．海第1期第1座5樓A室，實用面積2,093方呎，採四房四套房間隔
- 單位以招標形式售出，成交價逾1.19億元，呎價約56,885元，創新一輪分層招標高價
- 新鴻基地產（股票代號：00016）為項目發展商
- 天璽．海第1期由5座高座大樓及2座低座大宅組成，提供256伙，實用面積由541至4,608方呎不等
- 項目涵蓋36伙兩房、15伙三房、187伙四房單位，另設18伙特色戶，當中6伙享私人泳池
Why It Matters
今次逾億元的成交個案，反映市場對啟德跑道區優質豪宅的需求依然熾熱。呎價近5.7萬元的水平，為同區新盤定價提供重要參考指標。隨着啟德發展區各項配套日益成熟，預計區內豪宅後市將繼續備受看好。
今次逾億元的成交個案，反映市場對啟德跑道區優質豪宅的需求依然熾熱。呎價近5.7萬元的水平，為同區新盤定價提供重要參考指標。隨着啟德發展區各項配套日益成熟，預計區內豪宅後市將繼續備受看好。