澳洲兴起采购中国建材省钱 有业主节省近180万 服务商拓"直通广州"模式
SingTao · 1 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
澳洲建筑业长期受人手短缺及物料价格急涨夹击，住宅造价节节攀升当地越来越多业主绕过本地分销商，直接从中国采购门窗、橱柜及地板等全套建材。据报道有业主成功节省高达35万澳元（约178万港元），而当地采购服务商Barn Haus自今年2月起推出“直通广州”采购模式，每位客户收取1.5万澳元（约7.7万港元）服务费，涵盖选购、海运等一条龙服务，所有建材均需符合澳洲建筑法规标准。
Key Points
- 澳洲建筑业长期受人手短缺及物料价格急涨夹击，住宅造价持续攀升
- 越来越多业主绕过本地分销商，直接从中国采购门窗、橱柜及地板等建材
- 有业主成功节省高达35万澳元（约178万港元）
- 服务商Barn Haus自今年2月起开拓“直通广州”采购模式
- 每位客户收取1.5万澳元（约7.7万港元）服务费
- 服务涵盖地板、门窗、订制橱柜及其他家居五金配件
- 所有从中国进口的建材均严格符合澳洲地方政府及建筑法规标准
- 公司带领业主亲赴广州实地考察，穿梭于楼高多层的大型建材展销中心
- 一般订制橱柜或门窗由落单投产到出货需时约30至40天，海运船期亦约1个月
- 公司已协助8位客户顺利完工，后续预约亦接踵而至
- 澳洲房屋产业协会（HIA）今年4月份数据显示，澳洲新建住宅成本在短短一个月内急升1%
- 标准“四房两厕”单幢住宅每户建造成本增加至少3,500至5,000澳元（约1.78万至2.54万港元）
- 澳洲统计局（ABS）最新资料显示，全国平均新建单幢住宅造价已升至52.25万澳元（约266万港元）
- 澳洲《国家住房协议》目标每年需落成至少24万个住宅单位
- 市场最新预测2026年实际交付量仅约20.4万套
Why It Matters
受地缘政治及全球通胀影响，澳洲新建房屋成本居高不下，住房供应压力进一步恶化。建材及建造成本高企，令原本已紧张的住房危机雪上加霜。直接从中国采购建材的另类模式，或许能为业界及置业人士提供新的出路，在一定程度上缓解成本压力，并为应对全国住房供应缺口开辟新的可能性。
受地缘政治及全球通胀影响，澳洲新建房屋成本居高不下，住房供应压力进一步恶化。建材及建造成本高企，令原本已紧张的住房危机雪上加霜。直接从中国采购建材的另类模式，或许能为业界及置业人士提供新的出路，在一定程度上缓解成本压力，并为应对全国住房供应缺口开辟新的可能性。