缇外招标售出分层大宅 成交价2.6亿 创今年九龙一手分层住宅纪录
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
嘉里建设发展的九龙半山低密度矜罕名邸缇外，周六（2026年10月3日）成功以招标形式售出第5座5楼B室分层大宅，成交价为2.6亿元，创下今年九龙一手分层住宅价格新高。该单位实用面积4843平方英尺，属四房四套房加双工人房间隔，实用尺价约57997港元，成交价包括2个住宅停车位。开发商表示，项目今年累售13伙，总成交金额逾31亿元；至今共累售56伙，累积总成交金额逾166亿元，平均成交实用面积尺价约58000港元。
Key Points
- 缇外第5座5楼B室分层大宅以招标形式售出，成交价2.6亿元，实用面积4843平方英尺，实用尺价约57997港元，创今年九龙一手分层住宅纪录
- 单位属四房四套房加双工人房间隔，成交价包括2个住宅停车位
- 开发商表示，项目今年累售13伙，总成交金额逾31亿港元；至今累售56伙，累积总成交金额逾166亿港元
- 项目平均成交实用面积尺价约58000港元，目前尚余7个分层大宅及1个顶层连天台特色大宅待售
- 缇外由5座住宅大楼及3座矜罕别墅组成，仅提供61个分层大宅及3座别墅；别墅实用面积11382至11692平方英尺，每座均特设逾万平方英尺前后花园、室外游泳池、升降机及私人停车库
Why It Matters
缇外此次创下九龙一手分层住宅新高价，反映市场对九龙半山优质豪宅需求持续强劲。随着项目仅余8伙待售，销售步入尾声阶段，此次成交有利支持发展商下半年销售收益，并为同区豪宅后市走势带来指标作用 。
缇外此次创下九龙一手分层住宅新高价，反映市场对九龙半山优质豪宅需求持续强劲。随着项目仅余8伙待售，销售步入尾声阶段，此次成交有利支持发展商下半年销售收益，并为同区豪宅后市走势带来指标作用 。