紅磡首岸第2期首批80伙開價 折實平均呎價21426元
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Summary
恒基地產（012）、希慎興業（014）及帝國集團合作發展的紅磡「首岸」第2期於2026年10月7日（周三）公布首張價單，涉及80伙，折實平均呎價21,426元。首批單位折實售價由658.93萬元起，入場單位為3樓L室，實用面積339方呎兩房戶。發展商同步上載銷售安排，將於下周一（10月12日）以先到先得形式發售全數80伙。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，樓市氣氛向好，近期市區核心地塊造價亦非常理想。該部門首三季累售超過1,800伙，套現約238億元，破了部門成立以來成交最高金額紀錄。
Key Points
- 「首岸」第2期（第3座）提供384伙，實用面積介乎339至661方呎，戶型涵蓋兩房至三房，今期不設住宅停車位
- 首張價單涵蓋55伙兩房單位、8伙兩房連儲物房單位、4伙兩房連平台單位，以及13伙三房連工作間單位
- 價單定價由724.1萬至1,713.3萬元，呎價20,851至26,701元；扣除最高9%折扣後，折實售價由658.93萬至1,559.1萬元
- 折實呎價由18,974元至24,298元，入場單位3樓L室折實呎價19,437元；最低呎價單位5樓D室折實呎價18,974元
- 「首岸」系列累售735伙，佔可供發售單位94%，套現62.2億元
Why It Matters
是次首岸第2期開價，反映發展商對市區優質住宅地塊充滿信心，恒基營業(二)部年內已套現近240億元，顯示本地樓市剛需依然強勁 。中原陳永傑表示，項目位處市建局東維港灣區，毗鄰港鐵土瓜灣站，加上樓花期不足一年，勢必吸引用家及向隅客入市，本月一手成交量有力挑戰2,500宗，創兩年按月新高 。
是次首岸第2期開價，反映發展商對市區優質住宅地塊充滿信心，恒基營業(二)部年內已套現近240億元，顯示本地樓市剛需依然強勁 。中原陳永傑表示，項目位處市建局東維港灣區，毗鄰港鐵土瓜灣站，加上樓花期不足一年，勢必吸引用家及向隅客入市，本月一手成交量有力挑戰2,500宗，創兩年按月新高 。