山頂種植道洋房月租60萬 黃竹坑港島南岸呎租創新高
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
超級豪宅市場交投有價有市，帶動租賃市場亦錄得大額成交。市場消息指，山頂種植道11號一幢洋房，面積6,372方呎，最新以每月60萬元租出，呎租約94元 。同時，黃竹坑站上蓋港島南岸新入伙盤4B期海盈山1A座中層A室，面積1,450方呎的4房雙套單位，以逾13.33萬元租出，呎租約92元，創下該屋苑新高紀錄 。中半山方面，帝景園2座中層A室，面積2,153方呎，屬3房雙套連儲物室間隔，以18萬元租出，呎租約84元 。除豪宅市場外，不少中上價屋苑亦接連錄得租賃成交 。
Key Points
- 山頂種植道11號洋房面積6,372方呎，以每月60萬元租出，呎租約94元，屬超級豪宅租賃市場矚目成交 。
- 黃竹坑站上蓋港島南岸4B期海盈山1A座中層A室，面積1,450方呎，屬4房雙套間隔，以逾13.33萬元租出，呎租約92元，創該屋苑新高紀錄 。
- 中半山帝景園2座中層A室，面積2,153方呎，屬3房雙套連儲物室間隔，以18萬元租出，呎租約84元 。
- 大埔帝欣苑3座中層C室，面積1,017方呎的3房戶，新近議價後以2.9萬元租出，呎租約29元，新租客為同區客 。
- 鰂魚涌太古城南山閣中高層F室，面積約582方呎，屬2房間隔，獲租客議價後以月租2.8萬元即睇即租，呎租約48元 。
Why It Matters
山頂種植道洋房以每月60萬元租出，反映本港超級豪宅租賃市場依然活躍，優質洋房供應短缺的情況下，頂級租客願意支付巨額租金以入住尊貴地段 。黃竹坑港島南岸新盤海盈山創下屋苑呎租新高，顯示港島南岸發展區域的優質住宅備受市場追捧，隨着南港島綫全線通車，該區住宅吸引力持續提升 。同時，大埔及鰂魚涌等中上價屋苑租賃成交暢旺，顯示本港整體住宅租賃市場氣氛正面用家需求持續 。
山頂種植道洋房以每月60萬元租出，反映本港超級豪宅租賃市場依然活躍，優質洋房供應短缺的情況下，頂級租客願意支付巨額租金以入住尊貴地段 。黃竹坑港島南岸新盤海盈山創下屋苑呎租新高，顯示港島南岸發展區域的優質住宅備受市場追捧，隨着南港島綫全線通車，該區住宅吸引力持續提升 。同時，大埔及鰂魚涌等中上價屋苑租賃成交暢旺，顯示本港整體住宅租賃市場氣氛正面用家需求持續 。