长实现手中半山波老道豪宅应天周一起推出10伙招标
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Summary
长江实业发展的港岛中半山波老道超级豪宅项目「应天」今日落实推出新一批10伙单位以招标形式发售，面积由1,875至2,193方呎，涵盖三房双套及四房双套两种间隔。是次销售安排由下周一（9月28日）起至10月30日每日截标。发展商透露，项目自首度发售以来已售出14伙，套现逾25亿元，平均成交呎价接近8万元，反映市场对港岛超豪宅的需求持续殷切。
Key Points
- 应天位于波老道21号，共提供66伙分层单位，标准单位实用面积由1,875方呎至2,193方呎，间隔包括三房双套及四房双套
- 最新招标的10伙分布于项目低、中、高层，包括6楼8至11号、9楼10及11号、12楼8、10至11号以及17楼11号
- 招标日期由9月28日（周一）起至10月30日，每日截标；当中6楼全层4个单位同时推出，满足家族客户购入多于一个单位的需求
- 项目迄今已售出14伙，套现逾25亿元，平均成交呎价接近8万元
- 每个单位享双边景致，前迎香港金融枢纽及维多利亚港景色，后靠马己仙峡、宝云山、歌赋山等翠绿山峦
- 项目另设6伙特色户，包括2套顶层连天台大宅，面积2,911及3,022方呎，属5房3套户型，天台连前庭面积逾2,000方呎，顶层设私人泳池或按摩池
- 长实营业经理陈咏慈表示，准买家多为大家族成员，希望购买多于一个单位满足多元规划及资产配置
- 同期另一个中环半山豪宅项目「雅盈峰」亦于同日推出30楼B室招标，该三房两套连工作间单位实用面积1,254方呎
Why It Matters
应天项目短时间内已套现逾25亿元，反映香港超豪宅市场承接力强劲，长实以招标形式发售特色大宅，定价策略及成交价将成为市场指标，影响同区以至整体港岛豪宅的后市走向 。
应天项目短时间内已套现逾25亿元，反映香港超豪宅市场承接力强劲，长实以招标形式发售特色大宅，定价策略及成交价将成为市场指标，影响同区以至整体港岛豪宅的后市走向 。