啟德海灣連續5日錄成交 1房成交價錄約598萬 呎價1.9萬
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Summary
由嘉華、會德豐地產及中國海外發展合作發展的啟德海灣2期，於9月29日連續第5日錄得成交，顯示樓盤銷情持續暢旺。最新售出的單位為1A座8樓K室，面積308方呎，屬1房間隔，成交價為598.6萬元，呎價19,435元。項目自推售以來迄今已累售1,298伙，總套現金額逾108億元，反映市場對啟德區物業的强劲需求。此外，啟德跑道區於今日正式開通兩條全新全日服務的巴士路線20X及22S，分別直達尖沙咀及連接港鐵啟德站及宋皇臺站，為該區居民提供更便捷的公共交通服務 。
Key Points
- 9月28日單日再錄得6宗成交，套現約4,000萬元，成交涵蓋5伙1房及1伙2房單位
- 1A座8樓M室，面積481方呎，屬區內少有的2房連獨立廚房設計，以1,031.8萬元成交，呎價21,451元
- 1A座6樓A室，面積771方呎，屬3房1套連儲物套房間隔，以1,738.8萬元成交，呎價22,553元
- 項目迄今累售1,298伙，總套現金額逾108億元
- 啟德跑道區今日有2條全新全日服務的巴士路線開通，20X號線為全日循環線，約10分鐘可直達尖沙咀及佐敦；22S號線則連接港鐵啟德站及宋皇臺站
Why It Matters
啟德海灣2期連續5日錄得成交，反映發展商定價策略及樓盤質素獲市場肯定，繼續吸引用家及投資者入市。啟德跑道區交通配套逐步完善，兩條新巴士路線的開通不僅便利居民日常出行，更有望提升該區的整體吸引力，支撑未來的樓價及租金走勢，對啟德新發展區的長遠規劃具有重要意義 。
啟德海灣2期連續5日錄得成交，反映發展商定價策略及樓盤質素獲市場肯定，繼續吸引用家及投資者入市。啟德跑道區交通配套逐步完善，兩條新巴士路線的開通不僅便利居民日常出行，更有望提升該區的整體吸引力，支撑未來的樓價及租金走勢，對啟德新發展區的長遠規劃具有重要意義 。