古洞北PALO SPRINGS首輪即沽56伙 招標沽8戶 最高每呎2.36萬元
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
會德豐地產發展的古洞北新盤PARK SILICON發展項目第2期PALO SPRINGS於今日（周四）首輪推售，市場反應熱烈。是次推出82伙價單單位，即時沽出56伙，另加18伙招標單位，合共100伙。會德豐地產主席梁志堅親身到場「督師」，對銷情感到滿意。招標單位共售出8伙，套現逾7,843萬元，平均成交呎價20,427元，最高呎價更達23,604元。買家方面，本地客及跨境商人各佔一半，反映北都發展概念深受市場追捧。
Key Points
- 項目首輪推出82伙價單單位，即時沽出56伙；另加18伙招標單位，合共100伙應市
- 招標單位共售出8伙，包括4伙3房單位及4伙平台特色戶，套現逾7,843萬元
- 成交呎價最高單位為2A座3樓C室，面積442方呎，2房連梗廚間隔，附連265方呎平台，呎價23,604元
- 成交價最高單位為2B座3樓A室，面積540方呎，3房設計，附連382方呎平台，成交價1,256.81萬元
- 買家一半為本地客，一半為跨境商人，中原地產更錄得跨境商人以2,286萬元購入2伙
Why It Matters
PALO SPRINGS作為古洞北首個開售新盤，是北都發展的重要試金石。招標成績為北環及古洞北定下新指標，預計發展商短期內加推應市。在港鐵東鐵線優勢加持下，古洞北新盤兼具交通便利及長遠發展潛力，吸引本地用家及長線投資者青睞，亦成為跨境商人置業香港的焦點選擇。隨着北都基建陸續落成，區內物業價值有望持續攀升。
PALO SPRINGS作為古洞北首個開售新盤，是北都發展的重要試金石。招標成績為北環及古洞北定下新指標，預計發展商短期內加推應市。在港鐵東鐵線優勢加持下，古洞北新盤兼具交通便利及長遠發展潛力，吸引本地用家及長線投資者青睞，亦成為跨境商人置業香港的焦點選擇。隨着北都基建陸續落成，區內物業價值有望持續攀升。